Schnuckeliges EFH /Teilkeller/ Grg. mit 800m²Grundstück zusätzl. Erweiterung/Bebauung möglich

28325 Bremen

299.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
109,9
m2

Objektdaten

Adresse
28325 Bremen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
109,9 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1958
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4372487
Anbieter-ID
29081
Stand vom
28.01.2019
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % Maklercourtage (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
08.08.2028
Aus­stell­datum
09.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1958
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

solides freistehendes EFH EnEV,B,187,4 kWh(m²a),Oel,Bj. 1958,Kl.F , Baujahr : ca. 1958 Wohn-Nutzfläche: 109,90m² EG 70,94m² zzgl. gr. Terrasse, DG 17,10m²-Raumh.-Balkenlage 1,70m /Teilkeller: 21,86m² Grundstück: ca. 800 m² Garage: 1 Garage am Haus EG: Windfang-Garderobe, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer,Wohnzimmer, Esszimmer mit Kaminofen angrenzend teils offen gestaltete Küche mit Zugang auf die Terrasse, DG Studio – sichtbare Balkenlage – Raumhöhe 1,70m Keller: Flur, Tankraum, Heizungsraum, Vorratsraum Heizung: Oelheizung der Fa. Brötje Bj. 2013 , Kaminofen Fenster: NEU 2013 Isolierverglasung Fußböden: Laminat, Fliesen Sonstiges: sol. Massivbauweise , B-Plan 0808 /2 Gesch./ GRZ 0,6-GFZ 1,2 Baufenster ca. 10 x 25m , vorhandene Bebauung 9,67x 10,88 m Das schnuckeliges EFH mit Teilkeller und Garage bietet Ihnen viele Möglichkeiten für weitere Wohnraumbebauung ! Im Erdgeschoß befinden sich folgende Räume : Windfang, Schlafzimmer, kl. Kinderzimmer, Wohnzimmer , Esszimmer mit teils offener Gestaltung zur Küche , angrenzend ein große Terrasse. Im OG befindet sich ein Studio mit sichtbarer Balkenlage allerdings ist die Raumhöhe bis zum Balken nur 1,70 m. Im Teilkeller befindet sich das Oellager, die Heizung und ein Vorratsraum . Außerdem befindet sich auf dem Grundstück direkt am Haus einen Garage . Fenster, Eingangstüren und Heizung wurde 2013 erneuert . Sie benötigen mehr Wohnraum , kein Problem … erweitern Sie nach IHREN WÜNSCHEN , oder WOHNEN mit 2 Generationen ( Baufenster ca. 10 x 25 m ! Starten Sie mit uns eine Besichtigung…..und freuen sich auf IHR NEUES ZUHAUSE !


Ausstattung

Ausstattung: Fenster /Hzg. / Eingangstüren – 2013 erneuert, Esszimmer mit Kaminofen, Einbauküche, Rollläden , Bad mit Fensterlüftung , Teilkeller, Garage,


Lage

Altosterholz - begehrtes WOHNEN …öffentl. Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe / Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe sowie die idyllische Natur im nahen Umfeld! Begehrte Wohnlage im Bremer Osten mit der reizvollen Natur im Umfeld sowie dem Mercedeswerk , eine Bereicherung für ganz Bremen ! Genießen Sie mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß die idyll. reizvolle Landschaft am Osterholzer Deich / Hodenberger Deich sowie das Badevergnügen am Bultensee. Optimale Infrastruktur mit div. Einkaufsmöglichkeiten, Märkten und Banken , Straßenbahnlinie 1 und Busanbindungen in unmittelbarer Nähe sowie Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Waldorfkindergarten und die Waldorfschule, div. Ärzte, das Krankenhaus Ost, die Klinik Dr. Heines usw. Sport u. Tennisplätze, Golfplatz und Schwimmbad in unmittelbarer Nähe sowie Autobahnanbindung A 1 – A 27 in wenigen Autominuten erreichbar ,Bahnanbindung Bahnhof Oberneuland in ca. 2,5 km Entfernung. In wenigen Autominuten oder direkt mit der Straßenbahn der Linie 1 erreichen Sie die beliebte Einkaufsstadt der „Weser Park „ mit interessanten Läden , Lokalitäten , Märkten div. Freizeitgestaltungen z.B. Kinos, die Oase, Kinderparadies, sowie div. Baumärkte und und und .


Sonstiges

Sämtliche bautechnischen u. technischen Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag. Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision. Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer (Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird. Nach Vertragsabschluß ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Ab 13.07.2014 wurde ein neues Gesetz verabschiedet betr. Widerrufsrecht ! Wir weisen Sie nochmals auf die Belehrung in unserem beigefügtem Anschreiben hin und bitten Sie selbige Belehrung zu lesen und bei Bedarf unterschrieben an uns zurück senden , danke! Damit wir als Dienstleister sofort mit der gewünschten Arbeit lt. Gesetz beginnen dürfen ( Versendung von Unterlagen und Besichtigungen ) soll lt. Gesetz eine Bestätigung vorliegen. Wichtig! Ab 25.05. 2018 wurde ein neues Datenschutzgesetz ( DSGVO) verabschiedet . Datenschutz ist uns wichtig : Exposeanfrage / Unterlagen an Kunden : Gemäß der neuen EU-Datenschutzverordnung ( DSGVO) benötigen wir ihre Zustimmung zur Nutzung (Speicherung, Versand ) ihrer Daten . Hiermit gebe ich meine Zustimmung zur Nutzung meiner Daten für die Abwicklung der angebotenen Immobilie per mail an info@basse-immobilien.de im Sinne der DSGVO. Datenschutzverordnung in unserem Anschreiben anbei! Die Zustimmung kann jederzeit widerrufen werden.

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Basse Immobilien OHG

Ihr Ansprechpartner

Frau Sandra Basse
Kattenturmer Heerstraße 126, 28277 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 29081 - vielen Dank!