Schnuckeliges Reihenmittelhaus mit Garage und idyll. Garten

28279 Bremen

319.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28279 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
131 m2
Wohnfläche
71,21 m2
Nutzfläche
8 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6568723
Anbieter-ID
070921
Stand vom
08.09.2021
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
2,,5 % (zzgl. MwSt.)

Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91,6 kWh/m2a
Gültig bis
07.09.2026
Aus­stell­datum
06.09.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1982
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Begehrtes WOHNEN in Habenhausen…schnuckeliges Reihenmittelhaus mit Garage und idyllischen Süd-Westgarten ! Reihenmittelhaus – 2 Vollgeschosse Wohn-Nutzfläche: ca. 71,21 m² zzgl. 8 m² Spitzboden – EG: Flur, GWC, Abstellraum, Küche-Wohn-Esszimmer mit angrenzender überdachter Terrasse OG: Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer Spitzboden: Abstellfläche Schnuckelige Immobilie für 1-3 Personen in ruhiger Seitenstr./Sackgasse … Ihr NEUES ZUHAUSE mit idyllischen Südwestgarten Garage ! Die Visitenkarte des Hauses… moderne Haustür , liebevoll gepflasterter und bepflanzter Vorgarten … treten Sie ein ! Diele m. Garderobe, GWC mit Fenster, Abstellraum, Küche-Wohn-Esszimmer (Küche/WZ wurde die Wand entfernt, kleine Restarbeiten sind noch zu tätigen), angrenzend großz. überdachte Terrasse in Süd-Westlage , idyllischer Naturgarten Im OG befindet sich das neue moderne Bad mit Wanne/Dusche inkl. Badmobilar , Schlafzimmer , Kinderzimmer sowie weitere Abstellfläche im Spitzboden. Starten Sie mit uns eine Besichtigung, wir freuen uns auf Sie! IHRE eigenen Farbwünsche … und es wird IHR NEUES ZUHAUSE!


Ausstattung

Ausstattung : Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit Verblender / 2 Vollgeschosse + Spitzboden(Abstellfläche), Dach gedämmt, Garage in unmittelbarer Nähe auf dem Garagenhof . Rollläden / WZ elektrisch mit Zeitschaltuhr, GWC mit Fenster, erneuert vom Voreigentümer : Haustür, Eingangsbereich Pflasterung /Terrasse verfliest, WZ Parkett, erneuert von 2016– 2021 : Einzugstreppe erneuert, Wohnzimmerfenster/Terrassentür , Zimmertüren in weiß lackiert-Türdrücker erneuert, Bad mit Wanne und Dusche/ Badmobilar/ Handtuchheizkörper GWC Waschbecken , Laminat im Schlafzimmer/ Kinderzimmer, Wand zwischen Küche und WZ entfernt, div. Leitungen ( Elektro/Wasser) neuverlegt (kl. Restarbeiten), Terrasse überdacht (Glas) Grundstück kompl. eingezäunt mit abschließbarer Gartentür, idyllischer Süd-Westgarten – ca. 2018 neu angelegt - Heizung : Gasheizung der Firma Vaillant Bj. 2003/ Umlaufwasserheizer Fenster: Isolierverglasung, Rollläden Fußböden: Fliesen, Laminat Treppe: Holztreppe mit Teppichboden


Lage

Habenhausen, die begehrte Wohnlage in Bremen Links ! Das Naherholungsgebiet Krimpelsee mit dem kleinen Park, die beliebte Kinderjugendfarm befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie die idyllische Natur an der Weser und am Werdersee, eine Bereicherung für die Freizeit! Über die Erdbeerbrücke (Habenhauser Brückenstr.) erreichen Sie den Osterdeich und das Weser Stadion sowie in wenigen weiteren Minuten die City mit dem begehrten Freizeitvergnügen an der Schlachte. Div. Schulen, die bekannte Bekenntnisschule und Kindergärten div. Geschäfte, Einkaufsmärkte, Fitnesscenter, Banken, Ärzte, div. Lokalitäten sowie das Werder –Karree und und und….. im nahen Umfeld. Öffentl. Verkehrsmittel ( Bus) in unmittelbarer Nähe, Straßenbahnanbindung in Huckelriede sowie optimale Autobahnanbindung – A 1 weiterführend A 27 / A 28 ! In wenigen Minuten erreichen Sie den Bremer Flughafen mit div. Firmensitzen z.B. Airbus usw., die Rolandklinik am Werdersee, das Krankenhaus „Links der Weser „. An der Landesgrenze der Ochtumpark mit interessanten Geschäften / Lokalitäten , Ikea, Marktkauf, Baumarkt sowie eine Vielzahl Outletstore´s … das Einkaufsparadies im Bremer Süden mit der reizvollen Natur an der Ochtum !


Sonstiges

Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag. Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision. Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer ( Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird. Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

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