Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einem tollen Ausblick vom Balkon

28357 Bremen

195.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28357 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9497437
Anbieter-ID
560
Stand vom
19.06.2024
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Haus­geld
220,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
42.50 kWhm2a
Gültig bis
09.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
2008
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
alternativ

Diese schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Horn. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 73 m². Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur mit separater Garderobe, der genügend Platz für Jacken und Schuhe bietet. Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Der große Wohn- und Essbereich mit den großen Fenstern und Zugang zur Loggia präsentiert sich hell und freundlich. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die einen herrlichen Blick über Horn bietet. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen. Weiter verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich sehr gut als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet in der sich eine Waschmaschine integrieren lässt. Weiter bietet die Küche Platz für einen kleinen Essbereich. Das helle, modern gestaltete Duschbad sowie der Abstellraum runden die Wohnung ab. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum.

Ausstattung

- Einbauküche - Isoverglasung Kunststoff - Außendämmung - Loggia mit Markise - Abstellraum

Lage

Diese 1965 erbaute Wohnung befindet sich in einer Anwohnerstraße in Horn-Lehe. Horn-Lehe, familiär und großzügig, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die ruhige, familienfreundliche Lage des Ortsteils Lehesterdeich ist bekannt für seine Nähe zu den Naherholungsgebieten Hollerland und Blockland, einladend für ausgiebige Spaziergänge, Fahrradtouren und kleine Rastmöglichkeiten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Banken, Apotheken und Restaurants sowie großflächige Parkanlagen mit Kinderspielplätzen und die Oberschule in der Bergiusstr. sind fußläufig schnell erreichbar. Die Schule ist nur 50 Meter entfernt und grenzt an einen wunderschönen Spazierweg, der Sie über eine Grünfläche mit Seen vom Lehesterdeich bis nach Horn führt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse und die Linie 4) sowie mit dem Auto, erreichen Sie die Bremer Innenstadt oder auch die Universität mit Fahrrad in ca. 25-30 Minuten. Die Autobahnanbindung an die A 27 ist in nur 5 Autominuten zu erreichen. Kindergärten, Freizeit und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung in einer attraktiven Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Rosenbusch Immobilien

Herr Andreas Rosenbusch

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