Schöne,ruhige Erste Etage-Wohnung mit 4 Zimmern zwischen Rhododendron-Park und Vahrer See

28329 Bremen

199.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
95,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28329 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
95,4 m2
Etage
1
Baujahr
1961
verfügbar ab
27.02.2020
Online-ID
5339253
Anbieter-ID
06627
Stand vom
04.03.2020
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Provisionsfrei
Abstellraum
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
UMTS-Empfang
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
116,88 kWh/m2a
Gültig bis
12.11.2028
Aus­stell­datum
12.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sind Sie auf der Suche nach einer großen, von Licht erfüllten Wohnung, die ruhig gelegen ist? Dann ist diese Wohnung mit einem Balkon/Wintergarten mit Blick ins Grüne und auf das Aalto-Hochhaus genau das Richtige für Sie! Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie links in die Küche mit separatem Vorratsraum und rechts in das Wohnzimmer. Am Ende des Flures gelangt man zu den beiden Kinderzimmern und zum Badezimmer. Am Ende des Wohnzimmers gelangt man zum Schlafzimmer. Ein Balkon/Wintergarten mit südwestlicher Ausrichtung rundet die Funktion des Wohnzimmers harmonisch ab. Das Bad bietet Tageslicht und ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Toilette ist getrennt vom Bad. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller, sowie ein gepflegter Gemeinschaftstrockenraum und ein Fahrradraum. Diese potentialvolle Wohnung kann eine gemütliche Unterkunft sowohl für die Familien mit Kindern als auch für anspruchsvolle Paare und Singles werden.


Lage

Der Rhododendron-Park in Bremen bietet auf einer Fläche von 46 Hektar eine einzigartige Sammlung an Rhododendren und Azaleen. Von den weltweit ca. 1.000 verschiedenen Rhododendronwildarten wachsen hier und in der botanika mehr als 600. Daneben werden den jährlich ca. 300.000 Besuchern etwa 3.500 gezüchtete Sorten präsentiert. Damit besitzt der Rhododendron-Park Bremen die zweitgrößte Sammlung an Rhododendron-Arten und -Sorten der Welt. Die Hauptblütezeit der Rhododendron und Azaleen im Park liegt witterungsabhängig etwa zwischen Ende April und Mitte Juni.

Blühende Pflanzen bietet der Rhododendron-Park allerdings während der gesamten Vegetationsperiode, insbesondere in dem Botanischen Garten und in dem Rosengarten, die in den Park integriert sind. An geeigneten Stellen wurden unmittelbar vor Rhododendronbüsche Hortensienbüsche gesetzt, um auch im Sommer.
Vahrer See; Neue Vahr entstand Ende der Fünfziger Jahre als eigenständiger, durchgrünter Vorort mit ca. 10.000 Wohnungen und galt damals als sehr fortschrittliches Wohnungsbauprojekt.

Das grüne Zentrum der Neuen Vahr bilden die Grünflächen am Vahrer See. Im Laufe der Jahrzehnte hat sich hier ein prächtiger Baumbestand entwickelt und rundum den Vahrer See sind inzwischen viele schöne Plätze entstanden.

Von 2001 bis 2002 wurde die Grünanlage von Umweltbetrieb Bremen komplett überarbeitet und um viele Parkelemente bereichert. Dichtes Grün umgibt das Gewässer, Kinder schaukeln und wippen auf den neuen Spielgeräten, werfen Kieselsteine ins Wasser oder spielen auf den großen Wiesenflächen, die im Zuge der Modernisierung trocken gelegt wurden. Schöne Sitzplätze mit malerischem Ausblick auf das Wasser bieten einen erholsamen Kontrast zum quirligen Treiben.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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