Schöne und ruhige Lage!

28205 Bremen

190.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28205 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61,35 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
6609783
Anbieter-ID
07145
Stand vom
27.09.2021
Kauf­preis
190.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Einbauküche
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133,00 kWh/m2a
Gültig bis
22.05.2028
Aus­stell­datum
22.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1961
letzte Modernisierung
1961
Primärer Energieträger
Fernwärme
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im zentral gelegenen Bremen-Hulsberg. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Vom Flur aus gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Das Schlafzimmer, die Küche sowie das innen liegende Badezimmer mit Wanne erreichen Sie ebenfalls über den Flur. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig (u.a. Bad, Elektrik, Bodenbelag, Tapeten). Der neue Eigentümer kann hier ganz nach seinen eigenen Wünschen gestalten. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Bodenraum. Der Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.


Ausstattung

- Heizungsart: Fernwärme
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- teilweise Rollläden
- Einbauküche
- innen liegendes Wannenbad
- Kellerraum
- Bodenraum


Lage

Der Stadtteil Hulsberg erfreut sich einer großen Beliebtheit. Nicht nur kulinarisch, sondern auch kulturell hat die östliche Vorstadt mit ihren Stadtteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld und Peterswerder einiges zu bieten.

Die Bremer Innenstadt ist bequem mit dem Rad, der Straßenbahn oder dem Auto zu erreichen. Zusätzlich befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Entfernung.


Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit EUR 226,00 und beinhaltet die folgenden Kosten: Wasser/ Kanal, Heizung/ Warmwasser, Wartung Rauchwarnmelder , Wartung Dach, Bürgersteigreinigung, Gartenpflege, Gemeinschaftsstrom, Gebäude Versicherung, Breitbandkabelgebühren, Instandhaltungskosten, Kontoführungsgebühr, Verwaltungsgebühren sowie die Zuführung zu den Rücklagen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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