SCHÖNEBECK Neubau Eigentumswohnungen

28755 Bremen

293.850,00 €
Kauf
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28755 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Rohbau
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.12.2019
Online-ID
4255190
Stand vom
02.07.2019
Kauf­preis
293.850,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Sicherheitskamera
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
45 kWh/m2a
Aus­stell­datum
20.12.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
1× / 5.000,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Konzept & Ausstattung Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und Fahrstuhl in klassischer und zeitloser Architektur. Das Gebäude wird nur 4 großzügig geschnittene Wohnungen beinhalten, die über große Balkone oder Terrassen, zum südwestlich ausgerichteten Garten, verfügen. Die Wohnungen sind modern, hochwertig und zeitgemäß ausgestattet. So z. B. gehören eine energieeffiziente Gasbrennwertanlage mit Fußbodenheizung und solarunterstützter Warmwasserbereitung sowie eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, Parkettböden, bodengleich geflieste Duschen, Rollläden und Multimediadosen in allen Wohn-/Schlafzimmern zum Standardlieferumfang. Nicht nur die im Erdgeschoss gelegenen Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Ein über alle Geschosse führender und rollstuhlgerechter Fahrstuhl ermöglicht den barrierefreien Zugang aller Wohnungen und zu den im Teilkeller gelegenen, zusätzlichen Abstellräumen. Individuelle Wünsche können, abhängig vom jeweiligen Bautenstand und ggfls. gegen Aufpreis berücksichtigt werden. Das Grundstück Das bisherige Gesamtgrundstück in einer Größe von ca. 3.057 m2 wurde real geteilt. Auf dem vorderen, ca. 1.260 m2 großen Grundstücksareal entsteht das in einem Abstand von ca. 11 m von der Straße entfernte Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Auf dem Grundstück können des Weiteren eine Carportanlage mit 4 PKW-Einstellplätzen und jeweils einem Fahrrad-Abstellraum sowie weitere 2 PKW-Außenstellplätze errichtet werden. Auf dem dahinter gelegenen, ca. 1.797 m2 großen Grundstücksareal werden 4 Doppelhaushälften nebst PKW-Außenstellplätzen errichtet. Die Erschließung erfolgt über den gemeinsamen Privatweg und ist mit einem Geh-/Fahr- und Leitungsrecht abgesichert. Die Lage Im Bremer Norden gehört der Stadtteil Schönebeck seit jeher zu den bevorzugtesten Lagen. Er zeichnet sich durch seine urban gewachsene Infrastruktur und das unmittelbar angrenzende landschaftlich reizvolle, grüne Umfeld aus. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie in der Borchshöher Straße oder in der Hammersbecker Straße alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus erreichen Sie ebenso in nur wenigen Minuten Vegesack mit dem Rad, dem Bus oder dem Auto. In der im Zentrum gelegenen Fußgängerzone finden Sie alle weiteren Einrichtungen/Geschäfte (Ärzte, Apotheken, Optiker, Cafés, Restaurants, Lebensmittel-, Fach- und Verbrauchermärkte, usw.) die eine stadtnahe, urbane Wohnlage auszeichnen. Mit dem Bahnhof Vegesack besteht eine optimale Anbindung an den ÖPNV (ca. 30 min bis Bremen HBf) Schulen unterschiedlicher Ausrichtung befinden sich sowohl im Stadtteil selbst als auch im angrenzenden Vegesack. Dort und in der unmittelbaren Umgebung des Standortes finden Sie darüber hinaus auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für sportliche Aktivitäten. Knoops Park, Schloss Schönebeck, die Weserpromenade und der Museumshafen Vegesack sind dabei nur einige der vielen Orte in der unmittelbaren Umgebung die zum flanieren und verweilen einladen. Die Ausstattungsmerkmale • Mehrkammmer-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung • Solarthermieanlage für die Brauchwassererwärmung • Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung • Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung • Effiziente Wärmedämmung nach EnEV 2016 mit Energieausweis • Multimediaanschlussdosen in allen Wohn-/Schlafräumen • Video-Gegensprechanlage • Parkettböden und Malerarbeiten • Rollläden • Tageslichtbäder mit barrierefreiem Duschbereich • Gäste-WC • Große Hauswirtschaftsräume • Zusätzlicher Abstellraum im Keller • Tiefgaragenstellplatz • PKW-Außenstellplatz (optional) • Aufzug über alle Etagen • Nach Süd-Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone • zusätzlicher Stellplatz/Carpot möglich

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Ihr Ansprechpartner

Herr Anruf Neunhöffer
Schragestr. 3, 28239 Bremen