Schönebeck / Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Balkon und Garage

28757 Bremen

279.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28757 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
438 m2
Wohnfläche
172 m2
Nutzfläche
68 m2
Online-ID
9519689
Anbieter-ID
130000069
Stand vom
14.06.2024
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
254.1 kWhm2a
Gültig bis
17.01.2034
Aus­stell­datum
18.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1959
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das hier angebotene Zweifamilienhaus, welches ideal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann, befindet sich auf einem ca. 438 m² großem Grundstück im beliebten Bremer Stadtteil Schönebeck. Die Immobilie teilt sich in zwei Wohneinheiten, welche über separate Eingänge zu betreten sind. Durch die Ausstattung mit zwei Gasetagenheizungen und der getrennten Verbrauchserfassung für Wasser und Strom ist auch eine Teilung in Wohnungseigentum jederzeit möglich. Die ca. 83 m² große Wohnung im Erdgeschoss, setzt sich aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit Fenster, einer Küche und einem beheizten Wintergarten zusammen. Die Terrasse schließt sich dem Wintergarten an. Die ca. 90 m² große Wohnung im Obergeschoss bietet inklusive des ausgebauten Dachgeschosses insgesamt vier Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche und einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Eine Erweiterung um ein Zimmer durch Teilung des großzügigen Dachbodens bietet sich an. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Vollkeller mit insgesamt ca. 68 m² Nutzfläche bestehend aus einer Waschküche mit Nebeneingangstür, drei Kellerräumen und einem Heizungskeller. Eine Garage mit Geräteschuppen rundet das Angebot ab. Die Erweiterung um einen Stellplatz neben der Garage ist möglich.

Ausstattung

- Zwei getrennte Wohneinheiten - Zwei Gasetagenheizungen - Ausgebautes Dachgeschoss - Balkon, Terrasse, Wintergarten - Vollkeller mit Nebeneingangstür - Garage und Geräteschuppen - Rolläden im Erdgeschoss

Lage

Schönebeck ist besonders beliebt wegen seiner Nähe zur Natur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl das Schloss Schönebeck und das Naturschutzgebiet "Schönebecker Aue" als auch den beliebten Knoops Park an der Lesum.

Sonstiges

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