Schwachhausen - Großzügige 3-Zi.-Eigentumswohnung in zentraler Lage!

28211 Bremen

395.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
112 - 112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28211 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
112 m2
Fläche teilbar ab
112 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5955943
Anbieter-ID
194
Stand vom
01.02.2021
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.01.2029
Aus­stell­datum
09.01.2019
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112 m² liegt im 1.Obergeschoss eines 1990 erbauten Mehrfamilienhauses mit weiß verputzter Fassade. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, so dass ein weitestgehend barrierefreies erreichen der Wohnung gewährleistet ist. Das "Wohnen" findet auf der von der Straße abgewandten, südwestlich ausgerichteten Gartenseite statt. So bietet hier der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit Parkett ausgestattet ist, den Zugang zur großen Loggia. Die vorhandene Markise sorgt für den nötigen Sonnenschutz. Die neben dem Wohn- und Essbereich gelegene Küche mit Marmorfliesen, ist mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke "SiMatic" ausgestattet. Darüber hinaus bietet die Küche noch einen sehr schönen Essplatz mit einem tollen Tageslichteinfall über ein großes Fensterelement. Das Badezimmer mit Fenster ist voll ausgestattet, so dass es neben einer Dusche und Badewanne noch ein Doppelwaschbecken gibt. Der vorhandene Handtuchheizkörper unterstreicht hier noch einmal den Komfort. Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 23 m² und ist so geräumig, dass neben einem Doppelbett noch eine üppige Schrankwand gestellt werden kann. Das dritte Zimmer hat eine Größe von ca. 18 m² und ist individuell als Kinder-, Arbeits- oder ggf. Gästezimmer nutzbar. Ein Gäste-WC im Wohnungseingangsbereich macht die Wohnung komplett. Ein Kellerraum gehört direkt zur Wohnung. Zudem stehen der Gemeinschaft noch ein Fahrradkeller und ein Waschmaschinen-/Trocknerraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot mit einer Einzelgarage auf dem Hinterhof, die für eine Kaufpreis von EUR 20.000,00 zu der Wohnung erworben werden kann. Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 01/2029 mit einem Wert von 86 kWh (m² a), E-Klasse: C, liegt vor; Energieträger: Gas. Wir würden Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung sehr gerne näherbringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.


Lage

Eine erstklassige Lage mit viel Infrastruktur bietet diese an der bekannten Kurfürstenallee gelegene, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Diese Lage besticht durch ihre Zentralität, so ist die Bremer Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht. Die nächstgelegene Haltestelle des ÖPNV befindet sich nur ein paar Schritte von der Haustür entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Cafés, Restaurants und Bäcker in unmittelbarer Umgebung. Auch Ärztezentren, Schulen und Weiteres befinden sich im nahen Umfeld.


Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 täglich, auch am Wochenende. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Philipp Töhne
Schwachhauser Heerstr. 237, 28211 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 194 - vielen Dank!