Schwachhausen / Hochwertig saniertes Einfamilienhaus in begehrter Lage

28209 Bremen

595.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28209 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
154 m2
Wohnfläche
143 m2
Nutzfläche
10 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
vollsaniert
Online-ID
5899289
Anbieter-ID
200869#e9oVRc
Stand vom
03.05.2021
Kauf­preis
595.000,00 €
Provision für Käufer
3 % (zzgl. MwSt.)
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
158.4 kWh/m2a
Gültig bis
28.03.2030
Aus­stell­datum
29.03.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1910
letzte Modernisierung
1910
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei diesem hochwertig modernisierten Reihenhaus handelt es sich um Erstbezug nach einer aufwendigen und umfassenden Sanierung. Das lichtdurchflutete Haus verfügt über ca. 143 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss, auf ca. 58 m², befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fensterelementen sowie ein Gäste-WC. Aus dem Wohnbereich im Erdgeschoss kann der nach süden ausgerichtete Garten mit der großzügigen Terrasse betreten werden. Ein separater Zugang zum Garten ist auch von der ruhigen Straße aus möglich. Zwei weitere Zimmer, ein großer Balkon sowie ein großes und hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche, befinden sich auf ca. 55 m² im ersten Obergeschoss. Das ca. 30 m² große Atelier im ausgebauten Dachgeschoss, kann optional in zwei weitere Räume unterteilt werden. Im Rahmen der umfangreichen Sanierungsarbeiten wurde hochwertiger Eichenparkettboden sowie moderne, graue Feinsteinfliesen verlegt und die Elektrik erneuert. Im gleichen Zuge wurde das Schalterprogramm ausgetauscht, alle Wände mit Feinputz versehen, das Badezimmer und Gäste-WC komplett modernisiert. Das Reihenhaus ist Teilunterkellert und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 10 m².


Ausstattung

Folgende Erneuerungen/Sanierungen wurden vorgenommen: - Fenster - Elektrik - Gas- und Wasserleitungen - Heizkörper - Türen, Türzargen - Parkettboden - Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserbereitung - Wände mit Glattputz - Fußleisten - Schalterprogramm - Bäder - Anstrich der Fassade nebst Rauputz


Lage

Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Bremens - in Schwachhausen, Ortsteil Riensberg. Dieser Stadtteil besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage und zeichnet sich insbesondere durch eine sehr grüne Umgebung aus - auch der Bremer Bürgerpark ist in wenigen Minuten erreichbar. Das beliebte Wohnviertel bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die sich alle in direkter Umgebung befinden. Die sehr gute Anbindung an die ÖPVN gewährleistet eine Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofs in ca. 15 Minuten. Auch die Autobahnen A27 und A1 lassen sich in wenigen Minuten bequem erreichen.

Karte nicht verfügbar

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HBI-Immobilienvertriebs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Detlef Städler
Schwachhauser Heerstraße, 28213 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 200869#e9oVRc - vielen Dank!