Schwachhausen / Schöne Altbauwohnung mit Garten

28211 Bremen

309.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28211 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,5 m2
Nutzfläche
7 m2
Online-ID
9474906
Anbieter-ID
130000018
Stand vom
30.05.2024
Kauf­preis
309.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
376,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
129 kWhm2a
Gültig bis
27.10.2029
Aus­stell­datum
28.10.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1954
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese wirklich schön geschnittene Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Bremen - Schwachhausen. Von der großzügigen Diele gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, der durch eine Schiebetür vom Essbereich getrennt ist. Die Küche ist ebenfalls von der Diele zu erreichen - von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der über eine Stahltreppe zum schönen Garten führt. Ein weiterer Flurbereich neben der Diele führt zum zeitlos ausgestatteten Tageslichtbad, sowie zum Schlafzimmer. Angrenzend am Schlafzimmer ist ein weiterer Balkon. Die Wohnung ist seit 2016 für eine Jahresnettomiete in Höhe von € 9.000,00 vermietet. Mietsteigerungspotential ist durchaus vorhanden.

Ausstattung

- Holz-/und Kunststoffisolierglasfenster - Fischgrätparkett - Schiebetür mit Glaseinsatz - Weiß gefliestes Vollbad - Vollholz-Einbauküche mit Elektrogeräten - Zwei Balkone - Garten mit einer Größe von ca. 144 m² (Sondernutzungsrecht) - Gegensprechanlage - Großer Kellerraum mit einer Größe von ca. 7 m² - Gemeinschaftliche Waschküche mit Ausgang zum Garten

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bremen-Schwachhausen, im grünen und ruhigen Ortsteil Radio Bremen, einer begehrten Toplage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Schulen, Sportvereine und Kindergärten sind ebenso bequem zu erreichen wie der wunderschöne und große Bürgerpark, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, des Bremer Hauptbahnhofs sowie des Bremer Flughafens.

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Herr Harem Jahja

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