Sehr schönes, mediterranes Speiserestaurant + 2 Wohnunen in der Nähe von Stuhr zu verkaufen.

Eine echte Gelegenheit für einen Betreiber vom Fach. Das weit über die Grenzen hinaus bekannte und beliebte Speiserestaurant verfügt über eine sehr geschmackvolle Einrichtung. Es stehen etwa 100 Plätze zur Verfügung. Davon etwa 35 Plätze im hellen Wintergarten (Raucherlounge). Vom Wintergarten mit elektrisch gesteuertem Sonnenschutz aus gelangt man in den beleuchteten Sommergarten mit etwa 80 Plätzen. Die attraktive Thekenanlage ist das Herzstück der Gastronomiefläche. Die neue Bierleitung hat einen "kurzen" Weg. Für Kinder gibt es ein extra Spielzimmer. Die großzügige Profiküche ist perfekt ausgestattet. In den Gasträumen befindet sich eine Belüftungsanlage. Das Gastronomieobjekt ist brauereifrei und lieferantenfrei. Es ist ein Teilkeller vorhanden. Im rückwärtigen Bereich gibt es 2 Garagen. Im Obergeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Wohnungen. Eine Wohnfläche mit etwa 105 m², 4 Zimmern, Bad, Küche (inkl. Einbauküche), großer Flurbereich und Loggia (Blick auf den Sommergarten). Der Zustand ist gepflegt. Die zweite Wohnfläche (renovierungsbedürftig) beträgt etwa 42 m². Hier sind ein Wohnbereich mit integrierter Küche und ein weiteres Zimmer, sowie ein Bad vorhanden. Energieausweis: Gastronomie: Verbrauchsausweis, Wärme 203,7 kWh/(m²·a), Strom 133,1 kWh/(m²·a) Erdgas, Bj.1930 Wohnungen: Energiebedarfsausweis, 150,5 kWh/(m²·a), Erdgas, Baujahr 1930, E

Lage

Wenige Fahrminuten von Stuhr entfernt befindet sich diese hochinteressante Gastronomieimmobilie.

Sonstiges

Da das Objekt voll in Betrieb ist, können weitere Informationen nur auf Anfrage gegeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Dies´ ist die seltene Gelegenheit zum Erwerb einer wirklich lukrativen Gastronomieimmobilie mit zwei Wohnungen. Das Restaurant hat an 7 Tagen in der Woche geöffnet. Jeden Sonntag kommen etwa 100 "Brunch-Gäste". Eine weitere lukrative Einnahme sind die speziellen Cocktails am Abend. Die Eigentümer sind bereit, dem künftigen Käufer für eine gewisse Zeit Einblick in die kompletten Abläufe zu geben. Weitere Informationen, sowie den Kaufpreis erhalten Sie gern auf Anfrage. Tel. 0421 - 511 625 Mail: welcome@wildecker.de WIL DECKER IMMOBILIEN Vermarktung von Anlage-/ Gewerbe- & Privatimmobilien in jeder Größe.