Sie möchten von Zuhause aus arbeiten? Dann ist das Ihr Haus!

28790 Schwanewede

339.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
265 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28790 Schwanewede
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
792 m2
Wohnfläche
265 m2
Nutzfläche
68 m2
Baujahr
1972
Online-ID
4978313
Anbieter-ID
MM-SBS2
Stand vom
07.12.2019
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
178.7 kWh/m2a
Baujahr
1972
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses im Jahre 1972 zunächst als Flachdachbungalow erstellte Gebäude wurde im Jahre 1988/89 aufgestockt und bietet jetzt eine Wohnfläche von ca. 265m² und somit ggf. auch Platz für einen Arbeitsplatz von zuhause aus. Das Haus besticht durch seine Aufteilung und den verschiedenen Möglichkeiten der Nutzung. Besonders erwähnenswert sind sicherlich auch die zwei Garagen.


Ausstattung

Die Ausstattung kann sicherlich als gut bezeichnet werden, denn sowohl technisch als auch optisch ist hier kaum Handlungsbedarf. Die Aufteilung im EG sieht wie folgt aus: Über den Windfang mit ausreichend Platz für eine Garderobe erreicht man den Flurbereich, von dem im Grunde genommen alle Zimmer abgehen. Hierzu zählt das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, zwei Abstellräume, ein Duschbad mit zwei Waschtischen, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer inkl. Essbereich mit über 50m² Fläche. Sowohl vom Wohnzimmer, von der Küche als auch vom Büro geht es auf die Terrasse bzw. in den Garten. Im Obergeschoss erreicht man von der Galerie bzw. dem Flur ebenfalls alle Zimmer (2 Schlafzimmer, "Küche", Vollbad sowie Wohnzimmer). Am Wohnzimmer angeschlossen ist eine Loggia mit schönem Ausblick in den Garten. Ein kleines Highlight ist sicherlich der "Keller" unterhalb einer Garage (mit Außenzugang), der als Partykeller genutzt wurde. Hier befindet sich auch die Pumpe für den Brunnen. Was vielleicht zunächst als Nachteil wirkt, kann vielleicht doch für Freude sorgen. Aus persönlichen Gründen hat man sich vor vielen Jahren entschlossen, Elektroheizungen zu installieren. Die Gesamtstromkosten (Heizung, Warmwasseraufbereitung, Licht etc.) belaufen sich auf derzeit lediglich € 220,-- mtl. Bei der Wohnfläche ist dieses eigentlich kaum zu glauben. Alternativen (Gas, Öl) machen dort eigentlich keinen Sinn, zumal man auch darüber nachdenken kann, ggf. noch eine Fotovoltaik-Anlage zu installieren, damit man seinen eigenen Strom produziert.


Lage

Schwanewede / Neuenkirchen bietet jede Menge Möglichkeiten. Nach Bremen? Kein Problem! Die Buslinie 90 fährt sie direkt dort hin (ca. 5 Minuten zu Fuß zur Haltestelle). Im Sommer nach Harriersand zur größten Flussinsel Europas? Auch das ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Oder entspannen in der Bremer Schweiz mit dem dort ansässigen Golfplatz. Im Zentrum von Schwanewede (ca. 4,5 km Entfernung) finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In Neuenkirchen finden Sie auch einen Einkaufsmarkt, der täglich bis 21.00 Uhr geöffnet hat. Auch eine Grundschule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 08.08..2029 Endenergiebedarf: 178.7 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Baujahr Heizung: 1985 Für weitere Informationen oder zur Absprache eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern unter Tel.: 0421 602 88 99 zur Verfügung.

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