Sofort einzugsbereite Doppelhaushälfte!

28779 Bremen

196.500,00 €
Kauf
4
Zimmer
150
m2

Objektdaten

Adresse
28779 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
754 m2
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
15 m2
Baujahr
1906
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4594919
Anbieter-ID
0-2318
Stand vom
20.12.2018
Kauf­preis
196.500,00 €
Preis pro m²
1.310,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
202.8 kWh/m2a
Gültig bis
15.06.2024
Aus­stell­datum
16.06.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

Die zu drei Seiten freistehende Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1906 in Massivbauweise auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 754 m² erbaut und 1992 um einen Anbau im hinteren Teil erweitert. Die zentrale Lage und das pflegeleicht angelegte Grundstück, zeigen Ihnen Tag für Tag wie schön das Leben hier doch sein kann. Aufgrund bereits durchgeführter und umfänglicher Sanierungsmaßnahmen erwartet Sie hier ein Haus in dem wohl auch in naher Zukunft keine größeren Investitionen auf Sie zukommen werden!!! Die wirklich sehr gut durchdachte Raumaufteilung ist im Verhältnis zur Wohnfläche als sehr gut zu bezeichnen.
Sie betreten Ihr Haus durch den vorderen Eingang. Von hier aus gelangen Sie in den Windfang/Flur. An dieser Stelle beginnt sich bereits jetzt ein behagliches Raumgefühl einzustellen. Geradeaus befindet sich die offene Küche, nebst zeitgemäßer Einbauküche und sich daran anschließenden Tresen. Darauf folgt das nahtlos ineinander übergehende Wohn-/Esszimmer mit eigenem Kamin, der gerade jetzt zu dieser kalten Jahreszeit ein besonders behagliches Wohlgefühl vermittelt.
Im Anbau auf dieser Etage bindet sich ein natürlich belichtetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiger Flur, von dem aus Sie in den Garten gehen können.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über die formschöne Echtholztreppe. Auf dieser Etage erwarten Sie ein großzügiger Flur, zwei Kinder- bzw. Schlafzimmer, ein Duschbad (ebenfalls mit Fenster) und ein heller, ca. 30 m² großer Raum, mit Blick über Ihre Terrasse in den Garten.

Das Angebot wird vervollständigt durch den Teilkeller, eine PKW Garage die zu beiden Seiten geöffnet werden kann, eine Terrasse mit Grillplatz und Sonnenmarkise, sowie der pflegeleicht angelegte Garten nebst Grundwasseranschluss und kleiner Hütte.

Ferner weisen wir auf folgendes hin:

- Dacherneuerung 1994-1995 mit Dämmung der Zwischendecke und den Dachflächen sowie mehrerer Dachgauben
- Isolierverglaste Fenster im Vorderhaus 2006 neu mit Schallschutzglas, Rest überwiegend 1995 teilw. mit Rollläden
- Heizungserneuerung 1992 Gas-Zentralheizung der Firma Brötje / Leitungen und Heizkörper 1995
- Elektroanschlüsse 1994-1995 3-Adr. mit Kippsicherung FI
- Vollbad 1996 erneuert
- Echte Grohner Fliesen in Flur, Küche und Essbereich verlegt


Lage

An einer ruhigen Nebenstraße gelegen, in Nähe der Oberschule von Blumenthal, liegt diese schöne Doppelhaushälfte. In wenigen Minuten gelangen Sie fußläufig zu Haltestellen der BSAG sowie der NordWestBahn. Anschlussstellen der A 270 sind ebenfalls mit dem Auto kurzfristig erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass durch die A 270 keine Lärmbelästigung besteht, weil diese sich weit genug von der Immobilie entfernt befindet. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten, inklusive Baumärkte, bieten sich ebenso in unmittelbarer Nähe an wie auch Ärzte, Apotheken, Schulen der unterschiedlichsten Stufen und Kindergärten. Gute Wege entlang der nahegelegenen Weser sind gerade zu ideal, um mit dem Fahrrad oder bei ausgedehnten Spaziergängen die herrliche Natur der Wesermarsch zu erkunden.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Christian Hönig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 0-2318 - vielen Dank!