Solide vermietetes Mehrfamilienhaus für Anleger in beliebter Lage in der Neustadt

28201 Bremen

398.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
125
m2

Objektdaten

Adresse
28201 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
195 m2
Grundstück
146 m2
Wohnfläche
125 m2
Vermietbare Fläche
195 m2
Vermietet
Baujahr
1978
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4633902
Anbieter-ID
05230
Stand vom
22.03.2019
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
2
Gewerbeeinheiten
1
Gartennutzung
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
195,70 kWh/m2a
Gültig bis
23.10.2028
Aus­stell­datum
24.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1978
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus wurde 1978 gebaut. Es befinden sich insgesamt eine Ladenfläche und 2 Wohnungen im Haus. Die Ladenfläche verfügt insgesamt über ca. 70 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoß bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche 2 Zimmer, Küche und Bad und die Wohnung im Dachgeschoß auf ca. 60 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Küche und Bad. Die jährliche Nettomiete für die Wohnungen und die gewerbliche Fläche beträgt derzeit ca. 15.840 Euro. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es sind lediglich im Laufe der Zeit baujahresbedingte Renovierungen und Modernisierungen vorzunehmen.


Ausstattung

- isolierverglaste Holzfenster
- 2 Bäder mit Wanne bzw. Dusche
- Ladenfläche mit WC
- jede Einheit mit eigener Gastherme
- Teilkeller
- Hofgarten Zusätzliche Austattung: gewerbliche Fläche im Erdgeschoß und 2 Wohnungen mit 2 bzw. 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, Hofgarten


Lage

Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in beliebter Wohnlage in der gefragten Neustadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote, Naherholungsgebiete wie der Werdersee und weitere wichtige Einrichtungen sind bestens erreichbar.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Seidel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 05230 - vielen Dank!