Solvente Mieter in ruhiger, gepflegter Wohnanlage gesucht

28277 Bremen / Kattenturm

550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28277 Bremen / Kattenturm
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
63 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.03.2022
Online-ID
6832544
Anbieter-ID
W988
Stand vom
10.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.100,00 €
Warm­miete
704,00 €
Brutto­kalt­miete
550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
154,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-02-01
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1968
letzte Modernisierung
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung steht hier eine gemütliche 3-Zimmerwohnung in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6Wohnungen pro Eingang. Sie gelangen im 2. Obergeschoss in die Wohnung und befinden sich zunächst im Flur, von hier erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Ausreichend Platz für einen Schuhschrank oder eine Garderobe ist hier gegeben. Auf der linken Seite liegt das Elternschlafzimmer, ausgelegt mit hellem Teppichboden. Durch die Bebauung in dritter Reihe, genießen Sie hier die Ruhe und Aussicht zur Grünfläche hinter dem Haus. Durch den Schnitt des Raumes sind hier ausreichend Stellmöglichkeiten für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Gegenüber des Schlafzimmers hat das Tageslichtbad seinen Platz. Durch den weißen, hohen Fliesenspiegel ist das Bad in zeitlosem, neutralem Design. Ihre Waschmaschine kann neben der Badewanne über den Waschmaschinenanschluss angeschlossen werden - parallel dazu haben Sie ebenfalls die Möglichkeit in der Küche Ihre Waschmaschine zu platzieren. Auf der rechten Seite des Flures, neben dem Bad, betreten Sie die Küche. Fabrlich abgestimmt, harmoniert der PVC-Boden mit der vorhandenen Einbauküchenzeile. Diese verfügt über einen Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine sowie einer neuen Abzugshaube. Das Kinder-/Gästezimmer grenzt an die Küche und ermöglicht das Stellen eines Bettes sowie eines kleinen Kleiderschrankes. Für die optimale Flächennutzung des Raumes empfiehlt sich hier ein Hochbett, sodass ggf. ein Schreibtisch untergestellt werden kann. Gegenüber befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia mit Blick auf die Grünfläche. Die Nachmittagssonne findet dank der großen Fenster ihren Weg in den Wohnraum. Durch den hellen Laminatboden wirkt der Raum noch heller und gemütlicher. Dank des Grundrisses im Wohnbereich, ist die Unterbringung einer Essecke ebenfalls gegeben. Die von hier begehbare Loggia ist mit einer Markise ausgestattet. Für mehr Stauraum sorgt ein kleiner Abstellraum neben dem Wohnzimmer. Des weiteren gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum (ca. 6m2), sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad-/ und Trockenraum.


Ausstattung

Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten der Wohnung noch einmal zusammengefasst: - Ruhige Gegend, dank Bebauung in dritter Reihe - Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Backofen mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank - Loggia gen Westen mit Markise - Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Trocken-/und Fahrradraum - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Sehr gute Infrastruktur - Gepflegte Wohnanlage Bitte beachten Sie, dass bei Anmietung dieser Wohnung folgende Nachweise benötigt werden: - Arbeits-/und Gehaltsnachweis - Schufa Auskunft Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.


Lage

Kattenturm schließt sich nördlich an Kattenesch an. Beide Ortsteile sind bereits zusammengewachsen. Die Menschen in den modernen Wohngebieten aus abwechselnden Reihenhauszeilen und Mehrfamilienhäusern sind mit Einkaufszentren und sozialen Einrichtungen wie Schulzentrum, Gemeinschaftszentrum, Volkshochschule, Sport- und Spielplätzen gut versorgt. Im Krankenhaus 'Links der Weser' finden viele Bremer ihren Arbeitsplatz und örtliche Betriebe ihre Aufträge. Obervieland in südlicher Randlage Bremens gelegen, ist durch die Straßenbahnlinie 4 an die Bremer City angebunden. Die Buslinien 26 und 27 sind nur ein paar Minuten von der Wohnanlage entfernt und befördert Sie in angenehmer Zeit in das Bremer Zentrum/zum HBF. Der Ortsteil liegt an der Ochtum, welche hier die südliche Landesgrenze zwischen Bremen und Niedersachsen bildet. Hinter der Stadtgrenze erwarten den Obervielander Wanderwege und Wasserläufe.


Sonstiges

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