Sonne, Regen, Schnee - 2-Zimmerwohnung mit überdachter Loggia

Am Deich 55, 28199 Bremen

1.054,25 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
78,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Deich 55, 28199 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
78,92 m2
Etagenanzahl
6
Etage
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7452444
Anbieter-ID
11_4_173
Stand vom
30.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.162,75 €
Preis pro m²
13,36 €
Warm­miete
1.388,01 €
Brutto­kalt­miete
1.054,25 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
236,76 €
Heiz­kosten
118,38 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.09.2029
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
BLOCK
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 97,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Flexible Gestaltung, unbestechlicher Stil. Bis Herbst 2022 entstehen in zentraler Lage insgesamt 186 stilvolle 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von circa 30 bis 145 m² mit flexibler Größengestaltung und eine Gewerbeeinheit - passend zum dynamischen Standort. Die offene Architektur der WeserHöfe mit ihren hochwertigen Klinkerfassaden schafft ein großzügiges Raumgefühl und entspricht neuesten Baustandards und Schallschutzanforderungen. Die vielfältigen Wohnungen gruppieren sich locker entlang einer intelligenten Wegführung von der Kleinen Weser Richtung Neustadt. Begrünte Dächer und Dachterrassen sowie die Bepflanzung des öffentlichen und privaten Hofs machen Lust zum Verweilen. Da edler Stil und zeitgemäße Ausstattung sich nicht ausschließen, sind die WeserHöfe mit vielen Fahrradparkplätzen sowie E-Bike- Ladestationen genau am Puls der Zeit - als Teil des Fahrradmodell-Quartiers Neustadt.


Ausstattung

Hochwertig, nachhaltig, lebenswert. Nicht irgendeine Ausstattung: Die WeserHöfe bieten Ihnen helle, gut geschnittene Wohnungen mit Echtholzparkett sowie bodentiefen Fenstern. In allen Einheiten sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für besonderen Komfort und ein einfach gutes Wohngefühl. Weil dazu auch Flexibilität und Bewegungsfreiheit gehören, sind die Wohnungen barrierearm, entspannt über einen Lift erreichbar und verfügen außerdem über jeweils mindestens einen Balkon oder eine Loggia. Hier stimmt bis hin zur stilvollen Gestaltung der Bäder jedes Detail. Gegensprechanlagen mit Videofunktion, eine Highspeed Datenleitung und eine Tiefgarage runden die Ausstattung ab.


Lage

Das geschichtsträchtige Schlachte-Ufer, seine Cafés und Restaurants sind fußläufig in nur 4 Minuten zu erreichen, der historische Marktplatz mit dem berühmten Bremer Rathaus in nur 10 Minuten. In wenigen Gehminuten erreichbare Haltestellen für Straßenbahn und Bus sorgen zusätzlich für eine praktische Anbindung an Universität, Hauptbahnhof, Flughafen und weitere Stadtteile. Ob Jung oder Alt, Single oder Familie - bei den WeserHöfen sind Sie an der richtigen Adresse.


Sonstiges

Die Nebenkosten verstehen sich inklusive Wasser, Heizkosten, Treppenhausreinigung etc. Strom, Kabelfernsehen und Internet erfolgen durch die Mieter. Besuchen Sie gerne unsere Seite der WeserHöfe: www.weserhoefe-bremen.de

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