Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bremen-Arbergen

28307 Bremen

135.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28307 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1976
Online-ID
5073179
Anbieter-ID
06343
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
135.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Einbauküche
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106,43 kWh/m2a
Gültig bis
29.10.2028
Aus­stell­datum
29.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1976
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschloss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr ca. 1976. Die Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung für das Bewohnen eines Paares oder einer kleinen Familie. Ein direkter Anbau der Loggia an den Wohn- und Essbereich ermöglicht ein harmonisches Zusammenwohnen sowie eine Lichtdurchflutung des gesamten Wohnzimmers. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die frisch gestrichene Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Schlafzimmer und auch das Kinderzimmer sind ebenfalls neu gestrichen und von der Diele aus erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.


Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche
- Wannenbad mit Fenster
- separates WC mit Fenster
- Abstellraum
- Loggia
- Kellerraum


Lage

Arbergen bietet auf der einen Seite bezaubernde Wohnstraßen mit dörflichen Charakter und auf der anderen die grüne Arberger Marsch. Der Ortsteil verfügt über eine Grundschule. Dass Arbergen ein Wohnort für Familien ist, zeigt sich an der Zahl der Kindergärten und Kitas: zwei städtische, ein evangelischer sowie der offene Kindergarten liegen im Ort verteilt. Sport- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im Süden des Ortsteils: Dort liegt das Arberger Bad sowie eine Tennisanlage. Außerdem gibt es mehrere Vereine für Radfahrer, Volleyball, Turnen und Schach. Arbergen ist durch zwei Buslinien erschlossen, die in Sebaldsbrück Anschluss zur Innenstadt ermöglichen. Zur A1 und der Bahnlinie gibt es keinen direkten Anschluss, doch zum Bahnhof Mahndorf ist nicht weit. Auch bis zum Weserpark in Osterholz, sind es nur wenige Minuten mit dem Auto oder Bus. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich an der Arberger Heerstraße.


Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit EUR 369,00 und beinhaltet die folgenden Kosten: Entwässerungsgebühren, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Gebäudereinigung, Ungezieferbekämpfung, Gartenpflege, Stromkosten/Beleuchtung, Gebäudeversicherung, Haushaftpflichtversicherung, Hauswart, Breitbandkabel, Wartung Feuerlöscher, Instandhaltungskosten, Verwaltervergütung, Kontoführungsgebühren, sonstige Kosten sowie die Rücklagenzuführung zur Instandhaltung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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