Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten

28237 Bremen

84.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
69
m2

Objektdaten

Adresse
28237 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
796 m2
Gartenfläche
550 m2
Wohnfläche
69 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4643456
Stand vom
24.01.2019
Kauf­preis
84.000,00 €
Haus­geld
270,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.5 m2)
unterkellert
ja
Unterkellert
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
146,5 kWh/m2a
Gültig bis
02.2028
Energieeffizienzklasse
E
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objektbeschreibung: Die sonnige Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten, Baujahr 1958. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 69 m². Ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche mit Sitzmöglichkeit, Badezimmer, Balkon und Abstellraum. Ein zusätzlich zur Wohnung gehörendes, ca. 16 m² großes schönes Mansardenzimmer im 2. OG ist über das Treppenhaus erreichbar. Zum Gemeinschaftseigentum zählen ein großer Garten (geschätzt ca. 550 m²), ein Fahrradkeller, Dachboden, Waschküche und Trockenboden. Außerdem ist ein privater Kellerraum vorhanden. Lage: Die Wohnung befindet sich in Gröpelingen in direkter Nähe zum angrenzenden Ortsteil Walle in einer Tempo-30-Zone. Fußläufig sind Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Apotheke sowie eine Allgemeinarzt- und eine Zahnarztpraxis erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Von der ca. 600 m entfernt gelegenen Straßenbahnhaltestelle lassen sich die Innenstadt und der Hauptbahnhof in ca. 16 Minuten erreichen. Für den Individualverkehr kann aus Walle oder Oslebshausen schnell die Autobahn A 27 (Bremer Kreuz/ Cuxhaven) erreicht werden. Mit dem Waller Park, dem Westbad und der Eissporthalle sind im Umkreis von ca. 700 m abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vorhanden. Sonstiges: Die Wohnung ist frei. Im Haus stehen zwei weitere Wohnungen nach Erbfall zum Verkauf. Haftungsausschluss Alle Angaben in dieser Beschreibung wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die vorliegende Beschreibung ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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