Sonniges Baugrundstück für ein Reihenendhaus in Stuhr-Varrel!

28816 Stuhr

149.000,00 €
Kaufpreis
633 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
633 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5452275
Anbieter-ID
K120038
Stand vom
30.07.2020
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
Im Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in Stuhr-Varrel am Ende einer Sackgasse! Es handelt sich um ein ca. 633 m² großes Grundstück mit einer optimalen Südausrichtung, welches mit einem Reihenendhaus bebaut werden kann. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines älteren Bebauungsplan-Gebietes. Da bereits die vorhandene Bebauung und Erschließung zum Teil von den Festsetzungen des Bebauungsplans abweicht, wurde die mögliche Bebauung dieses Grundstückes im Rahmen einer Bauvoranfrage abgeklärt. Somit liegt ein gültiger Bauvorbescheid vor, wonach ein Einfamilienhaus als Reihenendhaus mit einer Grundfläche von ca. 6 Meter x 10 Meter und einer zweigeschossigen Bauweise, analog der bereits vorhandenen Reihenendhausbebauung, möglich ist. Gerne stellen wir Ihnen den Bauvorbescheid nebst Lageplan bei Interesse zur Verfügung. Die künftige Zuwegung soll über die vordere Grundstücksfläche des Nachbargebäudes erfolgen. Hierfür wird ein Überwegungsrecht bestellt.


Ausstattung

Das Grundstück ist an eine öffentliche Straße erschlossen und Ver- bzw. Entsorgungsleitungen für Wasser/Abwasser, Regenwasser und Strom sind vorhanden. Es fallen dazu die üblichen Hausanschlusskosten an! Auf dem Grundstück müssen zwei Pkw-Stellplätze nachgewiesen werden!


Lage

Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Der Ortsteil Varrel liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, Rad oder Auto – Sie gelangen überall schnell hin und wohnen trotzdem umgeben von Wiesen und Feldern. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center in Huchting und die Bremer City schnell zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt – kleine und große Einkaufsmärkte liegen nur unweit entfernt. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.


Sonstiges

Wir bitten um Diskretion! Eine Besichtigung und auch das Betreten des Grundstücks sind bitte ausschließlich mit uns abzustimmen! Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Dieses Grundstück bieten wir Ihnen ohne Baubindung an. Suchen Sie einen kompetenten Partner rund ums Bauen? Sprechen Sie uns an! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Angaben unserseits zur Bebaubarkeit des Grundstücks nur unverbindlich sind und diese mit dem Bauamt abzuklären ist. SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

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