Sonniges Reihenendhaus mit Garage direkt am Fleet!

28329 Bremen

1.040,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28329 Bremen
Immobilien­typ
Reihenendhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
3,5
Gesamtfläche
150 m2
Grundstück
418 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
30 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6296049
Anbieter-ID
M321019
Stand vom
09.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.980,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.165,00 €
Brutto­kalt­miete
990,00 €
Netto­kalt­miete
1.040,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
125,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
max. Personen
3
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
250.40 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
18.05.2029
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
1967
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich zwischen den Stadtteilen Neue Vahr und Sebaldsbrück unweit des Bremer Mercedes-Benz Werks. Über wenige Stufen gelangen Sie von der Auffahrt hinauf zum Haupteingang. Es empfängt Sie ein großer, einladender Flur mit viel Platz für Garderobe und Schuhschrank. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume im Erdgeschoss sowie zu den Treppen, welche Sie ins Obergeschoss und in den Keller führen. Neben einem modernen Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss ein großer, aus zwei Räumen zusammengelegter Wohn- und Essbereich, welcher mit hochwertigem Stäbchen-Parkett ausgestattet wurde. Der großzügige Raum erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und verfügt über den Zugang zur Terrasse und dem dahinter liegenden Garten. Die Küche – ebenfalls mit Terrassenzugang – wurde bereits mit modernen Einbauten versehen. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer sowie zwei kleinere Räume zur Verfügung – letztere eignen sich gut als Büro oder auch Kinderzimmer. Das Badezimmer ist blau gefliest und lässt dank Dusche, Badewanne und Fenster keine Wünsche offen! Zu Abstellzwecken dient der Keller – hier haben Sie viel Platz zur Lagerung Ihres Hab und Guts. Eine Garage vervollständigt dieses Mietangebot! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Füllen Sie gerne unser Kontaktformular aus und fordern Sie ein Exposé an. Sollte die Lage für Sie passen, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

- Einbauküche (ohne Kühlschrank) - blau gefliestes Vollbad mit Fenster - modernes Gäste-WC - Stäbchen-Parkett im Wohn- und Schlafzimmer - Kunststofffenster - elektrische Rollläden in Wohnzimmer und Küche, manuelle Rollläden in den restlichen Räumen - Süd-Terrasse mit Markise - Garten - Keller - Garage


Lage

Die Neue Vahr ist ein gewachsenes und beliebtes Wohngebiet bei Alt und Jung. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung garantiert absolute Beweglichkeit in alle Stadtgebiete. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend in der nahen Umgebung vorhanden. Der Kindergarten und das Schulzentrum sind für die Kinder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die A1 ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt – von hier geht es dann schnell in alle Richtungen. Das Haus liegt verkehrsgünstig an der Ludwig-Roselius-Allee am Rande zum Stadtteil Sebaldsbrück und damit auch nahe des Bremer Mercedes-Benz-Werks.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.5.2029. Endenergiebedarf beträgt 250.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist H. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, Öl und Wasser welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen! - keine WG gewünscht - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

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Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Schumacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt M321019 - vielen Dank!