Sport- und Fitnessstudio mit ausgezeichnetem Kundenstamm als Anlageobjekt in Osterholz-Scharmbeck

27711 Osterholz-Scharmbeck

400.000,00 €
Kauf
996
m2

Objektdaten

Adresse
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilien­typ
Gewerbe, Freizeitimmobilie gewerblich
Gesamtfläche
996 m2
Grundstück
3.679 m2
Baujahr
2000
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4771774
Anbieter-ID
05467
Stand vom
12.04.2019
Kauf­preis
400.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Klimatisiert
Sauna
Wellnessbereich
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
25.02.2029
Aus­stell­datum
26.02.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
39,10 kWhm2a
Wärmewert
305,10 kWhm2a
Baujahr
1991
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 1991
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht ein Sport- und Fitnessstudio in Osterholz-Scharmbeck, welches seit 2004 von den Eigentümern selbst betrieben wird. Seit Übernahme des Betriebes haben sich die Umsatzzahlen mehr als verdoppelt.

Das Studio wurde 2008 und 2010 komplett umgebaut und saniert.

Nach Verkauf möchte der Eigentümer das Fitnessstudio als Mieter weiter betreiben. Bei Vertragsabschluss ist ein Mietvertrag auszuhandeln und zu schließen. Der Vorstellung der Eigentümer kommt ein Mietvertrag für 10 Jahre sowie die Option 3 x 7 Jahre als Verlängerung entgegen.


Ausstattung

- Mieteinnahmen p.a. 48.000 €
- Sauna
- Solarium
- getrennte Sanitärbereiche
- Fußbodenheizung Zusätzliche Ausstattung: Empfangsbereich mit Gastronomie, Büro- und Beratungsräume, getrennte Sanitärbereiche, Sauna und Wellnessbereich, Mieteinnahmen p.a. 48.000 € für mind. 10 Jahre Vertragslaufzeit (verhandelbar)


Lage

Das Fitnessstudio befindet sich in Osterholz-Scharmbeck, Ortsteil Pennigbüttel und liegt an einer Hauptverkehrsstraße, ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt am Rande eines Gewerbegebietes, dass überwiegend mit Handel und Handwerk besetzt ist. Im näheren Umfeld findet sich überwiegend Wohnhausbebauung sowie die Kreisstraßenmeisterei und die Feuerwehr. Für die vorhandene Nutzung eine sehr günstige Ortslage mit guter Verkehrsanbindung.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Vahlsing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 05467 - vielen Dank!