Stuhr - Brinkum | Geräumige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in familienfreundlicher Lage

28816 Stuhr

179.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
63 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6843041
Anbieter-ID
YS533
Stand vom
08.02.2022
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
130,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133.00 kWh/m2a
Gültig bis
2029-08-29
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese wunderschöne Maisonettewohnung eines Mehrfamilienhauses strahlt eine außergewöhnlich gemütliche Wohnatmosphäre aus. Sind Sie durch den Eingangsbereich in die Wohnung gelangt, so stehen Sie im großzügigen Flurbereich sowie Rechtsseitig den Essbereich mit Platz für die ganze Familie und einen Schritt weiter in der leicht offenen Küche mit ordentlich Platz zum Kochen für die Familie. Linksseitig der Küche befindet sich direkt der Lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, der Abends zum verweilen einlädt. Vom Eingang Links finden Sie das großzügige Badezimmer mit einer Renovierten Dusche aus 2021 sowie ein Kinder/Schlaf Zimmer. Sind Sie über die Echtholztreppe ins Dachgeschoss gelangt, so erwartet Sie hier ein Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Auch hier gilt: dank der Größe, des guten Schnitts und der angenehmen Helligkeit lässt sich das Zimmer jederzeit Ihrer persönlichen Lebens- und Bedarfssituation anpassen. Diese Immobilie ist eine rundum gelungene Wohnumgebung für Sie und Ihre Partnerin bzw. Partner oder Ihre kleine Familie.


Ausstattung

- Einbauküche 2015 - Dusche & Waschbecken Neu 2021 - Zimmer Türen Neu 2021 - Balkon N/O - 1 Freistellplatz - Etagenheizung - Fenster im OG Neu 2014 - Rollladen im OG


Lage

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Ortsteil Brinkum der Gemeinde Stuhr und ist damit hervorragend für Menschen geeignet, die beruflich nach Bremen oder Delmenhorst pendeln. Brinkum ist ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die Attraktivität Brinkums als Wohnort begründet sich nicht nur durch die gute Verkehrsinfrastruktur, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. inkoop Verbrauchermarkt, Ochtum Park, IKEA und das reichhaltige Dienstleistungs- und Gastronomieangebot, sondern auch durch ein breit gefächertes Sport­, Bildungs- und Kulturangebot. Für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: Kindergärten, Kitas, Grundschulen sowie die Kooperative Gesamtschule Stuhr-Brinkum mit gymnasialer Oberstufe finden Sie direkt vor Ort. Andere weiterführende Schulen liegen ebenfalls in der Gemeinde Stuhr und sind problemlos per Fahrrad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Im Bereich Freizeit, Sport und Erholung lässt sich in Stuhr für jede Altersklasse und für jeden Geschmack etwas finden. Zahlreiche gut ausgestattete Sport­anlagen, Sport­- und Tennishallen, Boule-Plätze, ein Skateboard-Gelände sowie diverse Ver­eine und viele andere Einrichtungen mit hohem Freizeitwert laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Wer das Wasser liebt, ist in Stuhr ebenfalls bestens aufgehoben. Die Badeseen Silbersee und Steller See sind vor allem in den Sommer­monaten ein beliebtes Ausflugsziel. Auch die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Mit verschiedenen Buslinien (101, 102, 114, 120, 226 Nachtbus N12, Haltestelle Brinkum Wolters erreichen Sie problemlos alle Ortsteile der Gemeinde Stuhr sowie natürlich die Stadt Bremen zu jeder Tages- und Nachtzeit. Mit dem Pkw sind Sie ebenfalls äußerst flexibel. Über die nahe gelegene Bundesstraße 6 gelangen Sie zur Autobahn A1 (Anschlussstelle Bremen - Brinkum) sowie natürlich direkt nach Bremen. Das Autobahndreieck Bremen - Stuhr bietet Ihnen darüber hinaus einen guten Anschluss an die Städte Bremen, Delmenhorst und Oldenburg.


Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

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Florian Wellmann | Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dennis Wellmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt YS533 - vielen Dank!