Stuhr: Ein-/Zweifamilienhaus mit Wintergarten und tollem Grundstück in beliebter Lage

28816 Stuhr

549.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
856 m2
Wohnfläche
220 m2
Nutzfläche
60 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7409746
Anbieter-ID
08378
Stand vom
01.08.2022
Kauf­preis
549.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
108,20 kWh/m2a
Gültig bis
23.05.2032
Aus­stell­datum
24.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1994, 2014
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 2009
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Dieses imposante Ein-/Zweifamilienhaus welches 1980 kernsaniert wurde, steht auf einem schicken Grundstück im idyllischen Stuhr. Eine einzigartige Aufteilung mit sehr großzügigen Wohnbereichen erwartet Sie.

Im Erdgeschoss - mit einer Fläche von ca. 130 m² - befindet sich u.a. neben einem beeindruckenden und lichtdurchfluteten Wohnbereich eine offene, sehr hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte und Steingussbecken. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer/Ankleidezimmer aus gelangen Sie in den tollen Wintergarten.
Die Schlafbereiche sind genauso extravagant wie der Rest des Hauses!

Das Obergeschoss verfügt über eine Größe von insgesamt ca. 90m² und zeichnet sich durch mehrere, divers nutzbare Räumlichkeiten aus. Perfekt als Wohnung für die Familie oder zum vermieten.

Der schöne Garten mit überdachter Terrasse, ein Vollkeller mit Sauna, Zugang zum Garten und zur Doppelgarage sowie diverse Stellplätze komplettieren dieses einzigartige Immobilienangebot ab.


Ausstattung

- Doppelgarage mit internem Zugang
- begehbarer Kleiderschrank o. mögliches extra Zimmer
- z.T. Fußbodenheizung
- Kachelofen
- beheizter Wintergarten
- überdachte Terrasse
- eingezäuntes Grundstück
- Sauna
- Partyraum
- helle, hochwertige Küche im EG
- Wohnung mit separatem Eingang im OG
- Loggia
- Einbauküche


Lage

Ruhige Wohnlage südlich von Bremen. Das Haus befindet sich in einem jüngeren Wohngebiet in verkehrsgünstiger Lage. Der Autobahnzubringer ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Naherholungsgebiete wie der beliebte Steller See und die Steller Heide befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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