Super geschnitten, gemütlich und zentral – mit Einbauküche, Garage und Balkon!

28359 Bremen

585,00 €
Miete
2
Zimmer
50
m2

Objektdaten

Adresse
28359 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Nutzfläche
7 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2001
verfügbar ab
22.05.2019
Online-ID
4769967
Anbieter-ID
M119026
Stand vom
15.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.755,00 €
Warm­miete
770,00 €
Brutto­kalt­miete
525,00 €
Netto­kalt­miete
585,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
185,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.50 m2)
unterkellert
ja
max. Personen
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.05.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2001
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Diese toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bremen-Horn. Vor Bezug wird die Wohnung weiß gestrichen und teilweise neu tapeziert. Zur Wohnung gelangen Sie über das breite, äußerst gepflegte Treppenhaus oder auch bequem mit dem Fahrstuhl. Vom mit Parkett ausgelegten Flur der Wohnung sind sämtliche Räume zu begehen. Links neben dem Eingang und zur vorderen Hausseite gelegen befindet sich die Küche. Diese ist bereits mit Einbauten samt E-Geräten versehen. Die Küche ist großzügig bemessen, sodass Sie bequem einen Esstisch für 4-5 Personen stellen können. Zudem erreichen Sie von der Küche, ebenso wie vom Wohnzimmer den überdachten Balkon. Wohn- und Schlafzimmer sind quadratisch geschnitten und bieten Ihnen einen schönen Blick ins Grüne. Beide Räume lassen sich dank der geraden Wände gut möblieren. Das Wannenbad ist hell gefliest und innen liegend. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine unterbringen. Alternativ steht Ihnen im Keller eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Gemeinschaftstrockner gegen Gebühr zur Verfügung. Zu Abstellzwecken dient neben dem kleinen Abstellraum in der Wohnung der separate Kellerraum. Für Ihr Fahrrad ist im Fahrradkeller Platz und auch Ihr Auto kann trocken in der Tiefgarage untergebracht werden.


Ausstattung

- Parkettboden in den Räumen und auf dem Flur - Fliesen in Küche und Bad - Buche-Einbauküche mit E-Garäten - innenliegendes, hell gefliestes Wannenbad - Waschmaschinenanschluss im Bad - Balkon - Fahrstuhl - Gemeinschaftswaschmaschine und -Trockner im Keller - separater Kellerraum - Stellplatz in der Tiefgarage


Lage

Horn ist ein sehr beliebter Stadtteil in sehr zentraler Lage zwischen Schwachhausen und dem grünen Umland. Der schöne "Ortskern" mit Schulen, Einzelhandel und Kirchen ist bei vielen Bremern sehr beliebt. Bekannt ist der Rhododendronpark: die größte Sammlung von Azaleen und Rhododendren in Europa. Außerdem sind dort auf Bronzebändern die 30 Artikel der Menschenrechte zu lesen. Mit der Nähe zum Technologiepark, dem "Universum Science Center" und den Naturschutzgebieten ist für die Horner Bewohner alles in erreichbarer Nähe. Kleine Straßen in gewachsener Struktur und vorstädtischer Gemütlichkeit: sehr zentral und schön angelegt. Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht weit entfernt von sämtlichen Gebäuden, die zur Universität in Bremen gehören. Bis zum Unizentralbereich ist es nur ein Kilometer.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist C. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

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Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Saskia Wessel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt M119026 - vielen Dank!