Syke - Barrien | Saniertes Einfamilienhaus bietet Platz für Ihren Wohntraum im Grünen

28857 Syke

429.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
193,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28857 Syke
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
835 m2
Wohnfläche
193,92 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5615725
Anbieter-ID
KG585
Stand vom
07.07.2020
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% inkl. 16% MwSt. (Käuferprovision)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-07-01
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das im Jahr 1968 errichtete Einfamilienhaus lässt auf den ersten Blick sein Alter nur erahnen: helle Böden und moderne Armaturen verleihen dem Inneren des Hauses ein nahezu "jugendliches" Erscheinungsbild. Offene Räume mit großen Fensterfronten knüpfen daran an und verleihen durch und durch ein Ambiente zum Wohlfühlen. Es empfängt Sie ein offener Eingangsbereich, an den direkt die Diele anschließt. Von hier gelangen Sie zur Rechten, entlang an der Küche und dem Gäste-WC, in das Schlafzimmer mit besonderem Highlight: einem Badezimmer en Suite mit formschönen Armaturen, Dusche und beheizbarem Handtuchhalter. An das Schlafzimmer angrenzend liegt ein weiteres Zimmer, nutzbar beispielsweise als Kinder- oder Gästezimmer. Durch seine Größe ist es ganz an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassbar. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch den großzügigen Wohnbereich: zwei nebeneinander liegende Zimmer (jeweils etwa 21qm), die durch einen offenen Durchgang miteinander verbunden sind und so optimal als Wohn- und Esszimmer genutzt werden können. Aus dem vorderen der beiden Zimmer haben Sie Zutritt in den lichtdurchfluteten Wintergarten. Stufen führen hinab in den begrünten Garten, in dem eine überdachte Terrasse mit Kamin zu gemütlichen Stunden einlädt. Die Echtholztreppe in der Diele führt hinauf in das Obergeschos des Hauses, das über 4 weitere Zimmer unterschiedlichster Größe verfügt. So können Sie auch hier ganz nach den Bedürfnissen Ihrer persönlichen Lebenssituation gestalten. Die Besonderheit des Obergeschosses findet sich in einem kleinen Balkon (Süd-Westausrichtung) und dem Hauptbadezimmer des Hauses mit Dusche und Wanne, das die Formschönheit des Untergeschosses aufgreift. Diverse Abstellmöglichkeiten für Ihr Hab & Gut finden Sie mit mehreren Räumen im Untergeschoss. Ein großer Hobbyraum mit Tresen lässt hier das Herz für die Freizeitgestaltung höher schlagen.


Ausstattung

- 7 Wohn- und Schlafzimmer - Hozständerwerkhaus - Elektrische Leitungen (Neu 2017) - Kunststofffenster 2 fach Wärmeschutzverglast (neu 2005) - Fliesen, Laminat & Teppichböden - Elektrische Rollläden im gesamten Haus - Gäste WC im Flurbereich - Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite - Wintergarten - Balkon im Obergeschoss mit Süd-Westausrichtung - Überdachte Terrasse mit Außenkamin - Großer Abstellraum im Außenbereich - Grundwasserpumpe im Gartenbereich


Lage

In Barrien finden Sie alles, was Sie für Ihre tägliche Versorgung brauchen: namhafte Supermärkte mit Bäckerei, einen Bio-Hofladen, ein Fischfeinkostgeschäft, Filialen der Sparkasse und Volksbank Syke, eine Apotheke und auch einige gastronomische Angebote. Größere Einkäufe können Sie in Syke Stadt oder z.B. im Ochtum-Park, den Sie in einer Viertelstunde erreichen, erledigen. Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: zur Immobilie fußläufig erreichbar liegen zwei Kindergärten und auch eine Grundschule ist in nur 5 Minuten per Rad oder Auto erreichbar. Alle weiterführenden Schulen (inkl. Gymnasium) stehen in Syke Stadt zur Verfügung. Freizeitangebote sind in Barrien und umzu ebenso zu finden und mit dem eigenen TUS wird Jung und Alt ein breites Angebot an Einzel- und Mannschaftssportarten geboten. Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut: Über die B6 erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten die Autobahn A1 (AS Bremen-Brinkum), die Sie in 25 Minuten zum Flughafen Bremen und in 30 Minuten in die Bremer Innenstadt bringt. Auch Bus und Bahn bringen Sie in überschaubarer Zeit nach Bremen und lassen Sie darüber hinaus flexibel reisen.


Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

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Florian Wellmann | Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dennis Wellmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt KG585 - vielen Dank!