Tatsächlich!!! 10% Bruttorendite!!! Vermietete Arztpraxis in einem Mehrfamilienhaus!

28777 Bremen

159.000,00 €
Kauf
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28777 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Gesamtfläche
170 m2
Baujahr
1981
Online-ID
4940700
Anbieter-ID
035 FM-DIL1A
Stand vom
18.08.2019
Kauf­preis
159.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1981
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Im Hochparterre dieses massiv erstellten Mehrfamilienhauses befindet sich eine seit vielen Jahren erfolgreiche Praxis, die derzeit vermietet ist.


Ausstattung

Die Räumlichkeiten in dem zu veräußernden Objekt werden momentan als Praxisräume belegt. Der Ausbau ist dementsprechend der gewerblichen Nutzung zuzuordnen. Momentan stehen hier 10 Behandlungs-, Warte- und Mitarbeiterräume zur Verfügung. Für die Zukunft wäre es ggf. möglich, aus dieser Praxis drei in sich abgeschlossene Wohnungen zu erstellen.


Lage

Die Lage kann als äußerst zentral beschrieben werden. Direkt vor der Tür befinden sich die Bushaltestellen der BSAG, auch die Nordwestbahn kann in wenigen Minuten erreicht werden. Zur BAB 270 sind es ca. 3-4 Fahrminuten. Außerdem liegt das Haus fast direkt an der Weser.


Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter Tel.: 0421 602 88 99 zur Verfügung. Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 16.08.2028 Endenergieverbrauch: 112 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1981 Baujahr Heizung: 2004 Weitere Bilder zu dieser Wohnung sowie weitere Wohnangebote finden Sie auch auf unserer Seite www.niemeyer-immo.de Schauen Sie doch einmal rein!

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Niemeyer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Fabian Mitteneder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 035 FM-DIL1A - vielen Dank!