Technisch perfekt sanierte Doppelhaushälfte mit großem Anbau

28259 Bremen

265.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28259 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Gesamtfläche
173 m2
Grundstück
339 m2
Wohnfläche
99 m2
Kellerfläche
52 m2
Nutzfläche
91 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
5838071
Anbieter-ID
2739 (1/2739)
Stand vom
13.10.2020
Kauf­preis
265.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 16% MwSt)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Alarmanlage
Massivbauweise
Polizeiruf
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
206,6 kWh/m2a
Gültig bis
16.09.2030
Aus­stell­datum
17.09.2020
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1921
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3


Ausstattung

- Elektrik wurde für jeden Raum, Keller und Anbau Dreiadrig abgesichert (sowie Lichtschalter & Steckdosen) - Separater Sicherungskasten im Anbau - Alle Leitungen und Rohre wurden Erneuert - Der Keller wurde tiefer gelegt - Heizung im Keller - Heizung im Anbau & Dachboden möglich -Starkstrom im Anbau und im Keller - Fenster erneuert 2005 - Dämmung erneuert 2005 - Neue Heizung im Februar 2020 - Neue Küche und neue E-Geräte 2017 - Einbruch Fensterriegel 2017 - Einbruch Riegel an der Haustür - Großer Sicherheitsriegel an der Kellertür - Zisterne mit ca. 10 Kubikmeter Fassungsvermögen - Brunnen zur Gartenbewässerung - Gartenbewässerung übers Internet möglich durch Schläuche im Garten - Stahlzargen von 2014 - Türen & Glastüren von 2014 - Badezimmer wurde 2014 erneuert mit einer Runddusche, Säulenwaschbecken und Granitboden - Wohnzimmer renoviert 2018 - Im vorderen Wohnzimmer wurden die Außenwände von innen Gedämmt - Einbauschränke im Dachboden - Bewegungsmelder Diverse außen Steckdosen für Garten Anschlüsse zum Teil mit Beleuchtung - Kabelanschluss


Lage

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil. Die Wohnanlage liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und ist sehr gepflegt. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind in fünf Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Die Grundsteuer beträgt € ..... p.a.

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Ihr Ansprechpartner

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