Die hier angebotene Bürofläche zur Nordseite präsentiert sich in einem guten Zustand nach heutigem Bürostandard mit folgenden Ausstattungsdetails: - Standfluter - Teppichboden (wird erneuert) - eingerichtete Teeküche - außenliegender Sonnenschutz - teilweise Bodentanks mit Datenleitungen KAT5 oder KAT7 Die Fläche zur Südseite wird ebenfalls zu modernen Büroflächen hergerichtet und kann noch nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt werden. Die Mietflächen werden ab € 8,90 /m² zzgl. Nebenkosten und zzgl. USt. angeboten. Der Mietvertrag sieht die Vereinbarung einer Staffelmiete vor. Energieausweisart: Verbrauchsausweis, Bj. 2002 Energieträger der Heizung: Fernwärme Energiekennwert Strom: 66 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 61 kWh/(m²*a)
Das Unicom eins "exzellenter Standort" im Technologiepark wurde Ende der 90er bis Anfang 2000 errichtet. Es befindet sich nahe der BAB Anschlussstelle A27 Auffahrt Horn/Universität. Unmittelbar gegenüber des Objektes befindet sich die Endhaltestelle des ÖPNV - Busverbindung in den Stadtteil Horn. Die nächste Straßenbahnhaltestelle der Linie 6 ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG
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