Teilvermietete Gewerbeliegenschaft mit Potential

28777 Bremen

Kauf:
Preis auf Anfrage
8.356 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28777 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
8.356 m2
Grundstück
30.174 m2
Lagerfläche
5.760 m2
Sonstige Fläche
2.596 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
4629942
Anbieter-ID
EV04867
Stand vom
16.01.2019
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.12.2028
Aus­stell­datum
21.12.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2003
Primärer Energieträger
Strom, Erdgas schwer
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Das Objekt besteht aus insgesamt sechs Gebäuden, von denen drei offene Kalthallen sind, eine geschlossene Kalthalle, eine Verkaufshalle für einen Restposten Markt und eine Hallenfläche, die als Baumarkt genutzt wurde. Der Baumarkt verfügt darüber hinaus über Verkaufsbüros in der Hallenfläche. Die Kalthallen sind, bis auf Kalthalle 1, offene Hallen, die sowohl auf der Vorder- wie auch auf der Rückseite über Einfahrten verfügen. Die Kalthalle 1 ist auf der Vorder- und Rückseite mit einem Rolltor ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Schiebetor zwischen Kalthalle 1 und 2. Vor der ersten Kalthalle ist zusätzlich eine Überdachung vorhanden, vor Kalthalle 2 und 3 sind weitere kleinere Überdachungen vorhanden. Die Kalthallen sind vor ca. 10 Jahren saniert worden. Die ca. 1996 gebaute Verkaufshalle des Restpostenmarktes wird über eine elektrische Schiebetür mit Windfang betreten. Die Andienung erfolgt über den hinteren Teil der Verkaufshalle. Auf der linken Seite nutzt der Mieter eine eingezäunte Freifläche. Die 2008 errichtete Baumarktfläche wird ebenso über eine elektrische Schiebetür mit Windfang betreten. Die Verkaufsfläche ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt und verfügt über eine gute Ausleuchtung. Des Weiteren sind auf der linken Seite der Halle noch die verglasten Büroflächen untergebracht. Die Liegenschaft wird bis auf den Restepostenmarkt - Mietlaufzeit bis März 2025 - Mieterfrei geliefert.


Ausstattung

• Ebenerdige Andienung • Kalthallen 2 bis 4 ohne Tore • Verkaufshallen - beheizt • Zwei Hofzufahrten • Die Kalthallen sind derzeit mit einer Photovoltaikanlage bebaut • Große Grundstücksfläche • Baumarkt hochwertig • Alle Hallen autark betreibbar • Änderung der baulichen Nutzung in MI grundsätzlich möglich


Lage

Die ca. 30.174 m² große Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Blumenthal am Ende der Straße Striekenkamp und besteht aus dem ca. 22.449 m² großen und bebauten Flurstück 190/1 und einem ehemaligen Bahngelände mit einer Größe von ca. 7.725 m². Die Gebäude sind auf alle Bereiche des Grundstücks verteilt, dabei ist das Grundstück großzügig gepflastert und die Hallen sind mit Verkehrswegen und Parkplätzen umgeben. Abgesehen von dem ehemaligen Bahngrundstück sind auf der Liegenschaft kaum noch Ausbauflächen vorhanden. Das ehemalige Bahngrundstück kann, sobald es Bauland ist, voraussichtlich mit einer GRZ von 0,4 bebaut werden. Laut Bauamt steht eine Änderung des B-Plans – in MI – nichts im Wege. Die Einfahrten zu dem Grundstück befinden sich zur Straße Striekenkamp.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • E.L.S. Automobile
    158 m
  • Autohaus Schalken
    358 m
    • Budo-Nord
      390 m
  • Kom. Kindergarten Ganspe
    1,58 km
  • KiTa Treff Pürschweg im Familienzen...
    1,96 km
    • Grundschule Farge-Rekum
      3,62 km
  • Bremen Turnerstraße
    295 m

Ihr Ansprechpartner

Team Industrieflächen
Am Wall 169/170, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt EV04867 - vielen Dank!