Tolle Alternative zur Eigentumswohnung: Gepflegtes Reihenmittelhaus in Bremen-Gröpelingen

28237 Bremen

249.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
69,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28237 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
112 m2
Wohnfläche
69,6 m2
Nutzfläche
34,5 m2
Zustand
modernisiert
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6635448
Anbieter-ID
07921
Stand vom
16.11.2021
Kauf­preis
249.000,00 €
Preis pro m²
3.577,59 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
148,10 kWh/m2a
Gültig bis
23.09.2031
Aus­stell­datum
24.09.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1920
letzte Modernisierung
1920
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger 2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Reihenmittelhaus eignet sich mit der klassischen Aufteilung ideal für die kleine Familie. Im Erdgeschoss liegt das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Vollbad mit Fenster. Der Spitzboden weist eine knappe Stehhöhe auf und eignet sich ideal als Stauraum. Der Vollkeller bietet mit zwei Kellerräumen, einer Waschküche mit Badewanne und einem separaten WC die ideale Lösung für Ihre Hobbys. Der Innenhof mit kleinem Gartenhaus runden das Angebot ab.


Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1998
- Rollläden vorhanden (zur Front elektrisch, Rest manuell)
- Gaszentralheizung mit Warmwasser 2012
- Dacheindeckung und Isolierung aus 2007
- Glastüren aus 2009
- Holztreppe vorhanden
- Elektrik tlw. aus den 90er Jahren
- weiße Plissees vorhanden
- innenliegendes Gäste-WC im Erdgeschoss
- Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden
- Duschbad im Obergeschoss aus den 90er Jahren
- Vollkeller mit Waschküche und separatem WC vorhanden


Lage

Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße in zentraler Lage von Bremen-Gröpelingen. Das direkte Umfeld ist durch Reihenhausbebauung mit kleinem Gewerbe geprägt. Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zum Bahnhof durch Straßenbahn und, eine ca. 500 m vom Objekt entfernte, Buslinie erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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