Tolles EFH aus dem BJ. 2016

27356 Rotenburg

348.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
139,92
m2

Objektdaten

Adresse
27356 Rotenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
533 m2
Wohnfläche
139,92 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2016
verfügbar ab
01.06.2019
Online-ID
4641482
Anbieter-ID
C21_EUAL_13328
Stand vom
16.10.2015
Kauf­preis
348.000,00 €
Provision für Käufer
5.95% (inkl. MwSt.)

Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
72.30 kWh/m2a
Gültig bis
2029/01/17
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier präsentiere ich Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 in einer tollen Lage von Rotenburg Wümme. Es besticht durch seinen modernen Grundriss und durch die Helligkeit. Das komplette Haus verfügt über Außenrollläden und einen Kaminanschluss. Die wunderschöne Küche, mit neuwertigen Elektrogeräten lässt das Herz eines jeden Gourmets höherschlagen. Ein weiteres Highlight ist der Wohnbereich, dieser strahlt durch die bodentiefen Fensterelemente (gleichzeitig Ausgang zur Terrasse), eine besondere Atmosphäre aus. Hier können Sie mit der gesamten Familie Ihre freie Zeit genießen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Büro, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschafts-/ Technikraum. Über eine edle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein Wannenbad sowie weitere vier Schlafzimmer, die großzügig geschnitten sind und durch die ideal gelegen Fenster sehr hell wirken. Durch eine Dachluke gelangen Sie auf den Isolierten Dachboden, wo man genügend Stauraum für die nicht tagtäglich genutzten Gegenstände hat. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 533 m² und bietet jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten. Ist Ihr Interesse geweckt melden Sie sich gerne für weitere Infos.


Ausstattung

Erdgeschoss: ca. 76,54 m² -Wohn-essbereich mit Terrassenzugang -Büro -Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang -Gäste Wc mit Dusche -Flur Dachgeschoss: ca.63,37m² -Flur -Büro -Kinderzimmer -Kinderzimmer -Schlafzimmer -Badezimmer - -Terrasse -Stellplätze im Freien -Kunstoff Fenster 3-Fachverglasung mit Rollläden


Lage

Diese Immobilie befindet sich Stadtnah. Rotenburg ist ein in sich gewachsenes Städtchen, günstig an der B75 gelegen, mit erstklassiger BAB -Anbindung nach Hamburg und Bremen. Pendler, die nicht unbedingt auf das Auto angewiesen sind, nehmen einfach die Bahn. Nicht nur der Rotenburger Ortskern mit seinen teilweise historischen Gebäuden spricht für sich selbst, die gesamte Infrastruktur mit dem bundesweit anerkannten Klinikum, erstklassigen Schulen und Kindergärten, hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten mit erlesenen Fachgeschäften und einer Vielzahl von Einkaufszentren etc


Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu!

Karte nicht verfügbar

CENTURY 21 Nielsen Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Eugen Alberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt C21_EUAL_13328 - vielen Dank!