Top ausgestatte 3 Zi. Wohnung in Citylage !

28217 Bremen

1.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
78,25 - 78,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28217 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78,25 m2
Fläche teilbar ab
78,25 m2
Etage
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7174371
Anbieter-ID
LHS 4.5
Stand vom
18.05.2022
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.230,00 €
Brutto­kalt­miete
1.000,00 €
Netto­kalt­miete
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Baujahr
2022
Heizungsart
Fernwärme

Die hier angebotene Zi.- Wohnung befindet sich im . Obergeschoss eines exklusiven Neubaus, das voraussichtlich zum 01.12.2022 fertiggestellt und vermietet wird. Ein besonderer Wert wurde hier auf die stillvoll ausgewählten Materialen, eine hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail gelegt, was die Wohnungen einzigartig macht. Bereits beim Betreten des eindrucksvollen und inspirierenden Gebäudes können Sie Architektur bewundern, die sich super in die Überseestadt integriert. Alle Wohnungen werden über die angenehme Wärme einer Fußbodenheizung beheizt, die sich raumweise regulieren lässt. Die bodentiefen, dreifachverglasten Fenster und die hohen Decken mit über drei Metern bieten zusätzlich eine luxuriöse Atmosphäre mit Loftcharakter. Die Mieter erwarten schöne Aussichten in alle Richtungen der Stadt, eine hauseigene Tiefgarage, Keller und Fahrradräume aber auch eine großartige Nachbarschaft mit durchmischter Altersstruktur. Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerraum und ausreichend Fahrradabstellplätze. Das digitale System in der Tiefgarage sorgt für hohe Flexibilität. Der Mieter kann eine dauerhafte Nutzungsberechtigung für einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich EUR 100,- erwerben.


Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick: - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Holzdielenparkett - stillvolle Bäder mit bodengleichen Duschen und/ oder Badewannen inkl. Badausstattung (Waschtisch mit Unterbau und Spiegel) - moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion - Personenaufzug - Helle Wohnräume durch bodentiefe Fenster - Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte - teilweise Loggien/ Terrassen zum Innenhof - Eigener Kellerraum - Begrünte Innenhöfe - Tiefgaragenstellplätze verteilt über zwei Untergeschosse - Spielplatz im 3. OG des "Mobilitätshauses" - eigene Infrastruktur im Quartier mit Geschäften und Restaurants - Digitale Schließanlage - Glasfasernetz und SAT-Anlage Es erwartet Sie ein neues Wohnviertel, das den heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht wird. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für die Musterwohnung und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Auf unserer Homepage befindet sich ein toller "Wohnungsfinder"! Verschaffen Sie sich vorab einen Überblick über die zu vermietenden Wohnungen mit den einzelnen Mietpreisen und Grundrissen. Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung, da es sich um einen Neubau handelt, welches noch nicht fertiggestellt ist. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern lediglich um unsere Musterwohnungen handelt!


Lage

Europahafen Mit insgesamt 338 geschmackvoll ausgestatteten Mietwohnungen, hochwertigen Büros und attraktiven Erdgeschossflächen für Handel, Service und Gastronomie zeigt der Europahafenkopf, wie viel Lebensqualität er zu bieten hat. Ein einzigartiges Neubau-Projekt in erstklassiger Lage in der Überseestadt. Nun dürfen wir Ihnen auch eine weitere Musterwohnung, diesmal im "Lofthaus Süd" vorstellen, dort können insgesamt 127 attraktive und wunderschöne Wohnungen gemietet werden. Vielfältige neue Angebote direkt am Europahafenkopf, wie der Foodmarkt im Nebengebäude, Restaurants in den "Lofthäusern", individuelle Geschäfte und Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen hier eine neue kleine Stadt entstehen. Die angrenzenden öffentlichen Freiflächen werden als lebendiges, urbanes Stadtquartier nachhaltig belebt. Darüber hinaus bietet die Überseestadt für Sportbegeisterte das Werder Sport Center oder auch den Überseepark mit großartigen Angeboten für Groß und Klein. Egal ob joggen, Rad fahren oder einfach nur den Feierabend bei Sonnenuntergang genießen, die Überseestadt gibt Ihnen pure Freude am Leben. Vom Europahafenkopf sind es nur 2 Kilometer bis zur Bremer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof, beides ist auch sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar. Gute Restaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor der Tür zeichnen diese besondere Lage mit maritimem Flair aus. Die Überseestadt sowie das neue Quartier am Europahafenkopf haben ihr eigenes Flair und bieten alle Möglichkeiten für einen gelungenen Abend zu zweit, mit Freunden oder der Familie, um die Freizeit unkompliziert genießen zu können.


Sonstiges

Ansprechpartnerinnen: Frau Svetlana Alymova und Frau Jessica Rahn Telefon: 0421 - 410 07 – 674

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Frau Catharina Macholl
Marcusallee 35, 28359 Bremen

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