Top Liegenschaft am Bremer-Kreuz

28307 Bremen

Kauf:
Preis auf Anfrage
13.094
m2

Objektdaten

Adresse
28307 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
13.094 m2
Grundstück
33.523 m2
Büroflächen
2.349 m2
Lagerfläche
10.745 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4784665
Anbieter-ID
EV04980
Stand vom
11.04.2019
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Denkmalgeschützt
Parkmöglichkeiten insgesamt
105

Das Objekt besteht aus einem Bürogebäude und einer 1974 errichteten Lagerhalle mit integrierten Büroflächen, die in den 80er Jahren durch kleinere Lagerflächen erweitert wurde. Das Bürogebäude steht solitär auf dem Grundstück und kann autark betrieben werden. Das Bürogebäude wurde laufend instandgehalten und modernisiert, dadurch sind die Büroflächen in einem zeitgemäßen Zustand. Die Lagerhallen verfügen über integrierten Büroflächen, die sich ebenfalls in einem modernisierten Zustand befinden. Die Büroflächen sind an die Hallenfläche angeschlossen, so dass die Halle direkt von hieraus betreten werden kann. Die Hallenflächen werden zur Zeit als Produktions- und Lagerfläche genutzt. Die Hallenflächen sind großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar. Die Hallenflächen sind über Deckendunkelstrahler beheizbar. Die Andienung erfolgt ebenerdig über drei Sektionaltore. Die Hallenfläche verfügt über diverse Oberlichter, die für einen hohen Tageslichtanteil sorgen. Neonlichtbänder sorgen darüber hinaus für eine gute Ausleuchtung. Durch den hohen Stromanschluss von über 800 kVA ist die Hallenfläche ideal für viele Arten von Produktionsbetrieben geeignet. Dadurch, dass die Liegenschaft in einem Industriegebiet liegt ergeben sich sehr gute Emissionswerte und Betriebszeiten.


Ausstattung

- Beheizte Hallenflächen - Trafostation - Ebenerdige Andienung - Modernisierte Büroflächen - Büroflächen in Hallenfläche 1 - Separates Bürogebäude


Lage

Das über 33.000 m² große Grundstück ist zwar nicht gleichmäßig geschnitten, hat jedoch trotzdem einen guten Zuschnitt und liegt zentral im Gewerbegebiet Bremer-Kreuz. Die Gebäude sind gut auf dem Grundstück platziert. Das Bürogebäude steht autark auf dem vorderen Bereich des Grundstücks. Die Liegenschaft ist vollständig umzäunt und kann über ein Schiebetor befahren werden. Vor der Umzäunung befindet sich ein großer Parkplatz für PKWs. Zusätzlich sind vor dem Büroge-bäude noch Stellplätze vorhanden. Die Liegenschaft verfügt derzeit über eine Zufahrt.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Team Industrieflächen
Am Wall 169/170, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt EV04980 - vielen Dank!