Top moderne, ebenerdige Laden- oder Bürofläche direkt am Wall

28195 Bremen

1.350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
3
Gesamtfläche
105 m2
Büroflächen
90 m2
Nutzfläche
15 m2
Ladenfläche
90 m2
Verkaufsfläche
90 m2
Verwaltungsfläche
90 m2
Sonstige Fläche
15 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.11.2022
Online-ID
7791335
Anbieter-ID
8461#DLLDq
Stand vom
28.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4500
Warm­miete
1.650,00 €
Brutto­kalt­miete
1.350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Separates WC
1
Fensterfront-Länge
4
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Garage
Parkett
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
235.0 kWh/m2a
Gültig bis
12.06.2028
Aus­stell­datum
12.06.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
150,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.0

Diese hochwertig ausgestattete Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, direkt am Wall mit seinen schönen Wallanlagen. Diese Gewerbefläche kann sehr variabel genutzt werden. Entweder als Ladengeschäft ( für Mode, Ausstellung, Yoga) , oder als Büro oder als Veranstaltungsraum. Gastronomie ist leider nicht erlaubt


Ausstattung

Das hier gebotene äußerst moderne und geschmackvoll gestaltete Ladenlokal, bietet Ihnen eine moderner Elektrik, einer gut einsehbaren Fensterfront sowie eine Pantryküche. Auf einige Ausstattungsmerkmale möchten wir in diesem Zusammenhang hinweisen: - letzte Renovierung im Jahr 2016 - hochwertige, moderne LED-Leuchten ( Mietereigentum) - moderne Elektrik - moderne Datenverarbeitungskabel, Highspeed-Internet wird vom Vermieter vorbereitet - Alarmanlage in der Kategorie VDS - Bewegungsmelder - Glasbruchmelder - variable Raumgestaltung möglich - Sanitäranlage - Spüle mit integriertem Kühlschrank - Lagerfläche im Kellerbereich - Doppelgarage mit elektrischem Rolltor Anmerkung: Ein Sozial-, und Abstellraum sowie auch ein WC werden im Kellerbereich geboten.


Lage

Das Laden- bzw. die Bürofläche ist direkt Am Wall, zwischen Bischofsnadel und dem ehemaligen Polizeigebäude gelegen; fußläufig nur wenige Schritte vom Marktplatz sowie der Bremer City, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

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Bölts Immobilien OHG

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Bölts
Osterdeich 15 Osterdeich 15, 28203 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 8461#DLLDq - vielen Dank!