TOP Renditeobjekt| Mehrfamilienhaus mit Jugendstilcharme in Bremerhaven

27576 Bremerhaven

620.000,00 €
Kaufpreis
502 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27576 Bremerhaven
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Gesamtfläche
592 m2
Wohnfläche
502 m2
Vermietbare Fläche
592 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
6610471
Anbieter-ID
203 (1/203)
Stand vom
05.10.2021
Kauf­preis
620.000,00 €
Preis pro m²
1.047,00 €
Badezimmer
7
Bad mit
Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses MFH mit ansprechender Jugendstilfassade wurde im Jahr 1913 erbaut. Viele Jugendstilelemente sind trotz Anpassung an die heutige Zeit erhalten geblieben. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Es wird frei von Mietern und Pächtern geliefert. Das Gebäude ist unterkellert und besteht aus EG, drei Vollgeschossen und einem zum Teil ausgebauten Dachgeschoss mit weiterem Ausbaupotential. Aufteilung EG- ein Laden, eine Wohnung 1. OG- zwei Wohnungen 2. OG- zwei Wohnungen 3. OG- zwei Wohnungen DG – eine Wohnung


Lage

Bremerhaven ist eine kreisfreie Stadt am Westrand des Elbe-Weserdreiecks mit dem größten teil PKW Hafen der Welt. Mit 113 Tsd. Einwohnern ist Bremerhaven die einzige Großstadt und das einzige Oberzentrum in der Küstenregion zwischen Weser und Elbe, d.h. für 340 Tsd. Einwohner. Der Standort verfügt über ein gut ausgebautes ÖVPN Netz, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Schulen und eine Hochschule. Die markante Silhouette des Columbus Centers prägt das Bild der Seestadt und bildet zusammen mit dem Klima Haus und dem deutschen Auswandererhaus ein Magnet für Touristen. Der Stadtteil Lehe ist kulturell und ethnisch bunt und hat architektonisch einiges zu bieten. Schöne Häuser aus der Gründerzeit mit Erkern, Ornamenten und pittoresken Balkonen werden zu Zeit aufwändig saniert. Die Einwohnerzahl steigt nach jahrelanger Stagnation wieder an. Einige Quartiere werden im Rahmen von städtischen Entwicklungsmaßnahmen aufgewertet.

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