Traumhaft sanierte 5-Zi.-Wohnung in ruhiger Lage in Horn-Lehe

28357 Bremen

1.275,00 €
Miete
5
Zimmer
121,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28357 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
121,71 m2
Kellerfläche
6 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1984
verfügbar ab
01.09.2019
Online-ID
5007797
Anbieter-ID
K19 (1/179)
Stand vom
28.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(Kaution: EUR 2.550,- Überweisung vor Übergabe oder in Bar bei Übergabe)
2.550,00 €
Warm­miete
1.525,00 €
Brutto­kalt­miete
1.275,00 €
Netto­kalt­miete
1.275,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Unterkellert
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121 kWh/m2a
Gültig bis
11.03.2028
Aus­stell­datum
12.03.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese sanierte Wohnung lässt keine Wünsche offen! Die ca. 121 m² wurden geschmackvoll saniert und erstrahlen im modernen Design. Die Raumaufteilung ist optimal. Besonders hervorzuheben ist der ca. 37 m² großzügige Wohn-/Essbereich mit Glasflügeltür zum Flur und einem wunderschönen Ausblick. Ein Zugang zur großen Loggia ist vom Wohnbereich, aber auch aus der Küche möglich. Die Schlafräume haben eine schöne Größe: Eltern ca. 17 m² , Kinder je ca. 10 m²). Das ehemalige separate Esszimmer kann ebenfalls als Büro o.ä. genutzt werden. In der Küche wurde eine hochwertige Einbauküche eingebaut: Inkl. Geschirrspüler, Herd, NEFF-Backofen, AEG-Dunstabzugshaube, großem Samsung Side-by-Side Kühl-/Gefrierschrank mit Eis-, Crushed-Ice- und Wasserspender, reichlich Ober- und Unterschränken. Das Duschbad wurde ebenfalls aufwendig saniert. Eine Regendusche, Handbrause, Handtuchheizkörper sowie zwei Waschtische mit Unterschränken sind hier selbstverständlich. Auch das Gäste-WC wurde im selben Stil saniert. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Weitere Abstellfläche befindet sich im eigenen Kellerraum im Kellerbereich des Hauses. Für Fahrräder gibt es vor der Haustür Fahrradständer, aber auch einen Fahrradraum im Kellerbereich (Zugang über Tiefgarage). Eine Tiefgarage ist vorhanden. Ein Stellplatz müsste separat bei der Hausverwaltung angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und hauptsächlich von den Eigentümern bewohnten 6-Parteien-Haus.


Ausstattung

Hochwertig saniert: - neue weiße Türen, - neuer moderner Designbodenbelag, weiße "Hamburger"-Fußleisten - saniertes Badezimmer und Gäste-WC - n bbeue Einbauküche Inkl. Geschirrspüler, Herd, NEFF-Backofen, AEG-Dunstabzugshaube, großem Samsung Side-by-Side Kühl-/Gefrierschrank mit Eis-, Crushed-Ice- und Wasserspender, reichlich Ober- und Unterschränken. - Loggia (überdacht) mit West-Ausrichtung - Kellerraum


Lage

Ruhige Lage in Bremen-Horn-Lehe; Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés sind fußläufig erreichbar; optimale Anbindung an ÖPNV durch Haltestellen der Buslinien 33.34 sowie der Straßenbahnlinie 4; Naherholung im Menke-Park oder Rhododendronpark


Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt EUR 1.275,- zzgl. Nebenkosten, welche sich auf EUR 250,- (Heizung, Wasser, Kabel-TV, Treppenhausreinigung, etc.) belaufen. Hinzu kommen die Kosten für den eigenen Stromverbrauch, welche direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Der Vermieter bittet um Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft sowie der letzten Gehaltsnachweise. Eine Kaution in Höhe von zwei Nettogrundmieten wird fällig. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse bitten wir Sie bereits bei der Kontaktaufnahme erste Informationen zu Ihrer Person mit anzugeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Isabelle Schumacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt K19 (1/179) - vielen Dank!