Traumhaft sanierte Altbauwohnung

27568 Bremerhaven

425.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
224 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27568 Bremerhaven
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
224 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5881603
Anbieter-ID
20219
Stand vom
13.01.2021
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
400,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
19.06.2017
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1905
letzte Modernisierung
2012
Heizungsart
Zentralheizung


Ausstattung

Ein Altbau wie es ihn noch selten gibt: hohe Decken versehen mit Stuck sowie edle Schiebetüren mit Originalgläsern, Pitchpine-Böden und Bleiverglasungen in den Fenstern. Dies` sind nur wenige Charakteristika dieser Wohnung und der gesamten Immobilie. Bereits beim Betreten des 4-Parteienhauses können Sie den repräsentativen Eingangsbereich und das herrschaftliche Treppenhaus bewundern. Genießen Sie schon im Flur das Flair dieser Altbauwohnung im Jugendstil. Von der großzügigen Halle sind der riesige Salon und das Büro sowie das Hobby-Zimmer zu betreten. Die großen Bereiche lassen sich durch die Holzschiebetüren abtrennen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie ein Zimmer, welches sich als flexibel nutzen lässt: z.B. als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Die geräumige Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet. Ihr Frühstück können Sie auf dem von der Küche abgehenden Balkon bei den ersten Strahlen der Morgensonne oder im ebenfalls angrenzenden Esszimmer genießen. Im Jahr 2013 wurde die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung grundlegend saniert: Hierbei wurden unter anderem die Bäder erneuert, die Böden aufgearbeitet, Leitungen neu verlegt und der Eingangsbereich vergrößert. Im selben Jahr wurden am Haus das Dach und zudem die Rückseite der Fassade gedämmt. Die Fenster sind sukzessive seit 2002 erneuert worden. Als kleine und dennoch besondere Anmerkung: Im Zuge der Auszeichnung "Preis für vorbildliche Modernisierungsmaßnahmen in der Stadt Bremerhaven" ist die Immobilie mit dem "Bremerhavener Sanierungspreis 2014" ausgezeichnet worden. Lassen Sie sich die seltene Gelegenheit dieser besonderen Altbau-Eigentumswohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin!


Lage

Nahe der Weser, des Neuen Hafens oder auch der Innenstadt, ist das zu veräußernde Objekt ein sehr guter Ausgangspunkt für unterschiedliche Aktivitäten und Geschmäcker. Einkaufen in der fußläufig erreichbaren Bremerhavener Fußgängerzone, joggen oder entspannen am Weserdeich, beziehungsweise einfach nur das maritime Umfeld genießen - alles benötigt nur wenige Minuten Anlaufzeit. Ein Krankenhaus, zahlreiche Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso in unmittelbarer Nähe. Beeindruckend vielseitig. Erfolgreich visionär. So beschreibt man eine Stadt, die sich in den letzten Jahren neu erfunden und zu einem attraktiven und wachsenden Standort für Handel, Technologie, Wissenschaft, erneuerbare Energie und Touristik entwickelt hat. Die mit einem Großereignis wie der Sail immer wieder Hunderttausende von Besuchern anzieht. Die Seestadt mit knapp 115.000 Einwohnern ist die eindrucksvolle Mischung einer Metropole mit hoher wissenschaftlicher Dichte, mit Geschichte und Zukunft, eine Stadt die Vielfalt zur Gestaltung persönlicher Lebensqualität bietet.


Sonstiges

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin mit uns. Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Frau Inge Hallerberg unter der Rufnummer 0421/636978-7 oder unter i.hallerberg@robertcspies.de zur Verfügung. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

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Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Inge Hallerberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 20219 - vielen Dank!