Traumhafte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in beliebter Lage von Bremen-Findorff

28215 Bremen

175.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
70,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
70,3 m2
Online-ID
5769493
Anbieter-ID
06877
Stand vom
05.09.2020
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75,00 kWh/m2a
Gültig bis
02.08.2028
Aus­stell­datum
03.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1997
letzte Modernisierung
1997 (ursprünglich aus der Vorkriegszeit)
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wer nach dem Motto „mittendrin - statt nur dabei!“ lebt, hat mit dieser Wohnung sein Ziel erreicht. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese, ca. 1997 errichtete Stadtoase (ursprüngliches Baujahr ist ca. 1950). Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Küche. Für den nötigen Stauraum, sorgt der dazugehörige Kellerraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.

Wichtig für Sie: „Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.“


Ausstattung

- Raumhöhen von 2,75 Meter im Flur, großem Zimmer und Duschbad
- Einbauküche
- Duschbad
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Kabelfernsehen
- Bodenbeläge: Parkett, Linoleum, Kork, Fliesen Zusätzliche Ausstattung: Raumhöhen von 2, 75 Meter in drei Räumen


Lage

Der Stadtteil Findorff-Bürgerweide ist eine bevorzugte Wohnlage in Bremen. Besonders seine zentrale Lage, die Nähe zum Findorff-Markt und Hauptbahnhof, zur Innenstadt sowie dem Bremer Bürgerpark machen das Gebiet immer wieder zur 1 A-Lage Bremens.

Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. So befinden sich sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Personennahverkehr in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und der Bürgerpark mit seinen vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2020 Euro 266,00. Hierin sind enthalten: Wasserversorgung, Entwässerung, Heizung, Gehwegreinigung, Müllbeseitigung, Grundgebühr Müll, Grundstückspflege, Strom Beleuchtung, Gebäudeversicherung, Haus- und Grundbesitzhaftpflicht, Hauswart, Breitbandkabel, Wartung Feuerlöscher / Toranlage, sonstige Betriebskosten, Instandhaltungskosten allgemein, Verwaltervergütung (Euro 24,79), Kontoführungsgebühren, Rücklagenzuführung allgemein (Euro 65,20), Rücklagenzuführung Fassade (Euro 65,20). VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Mazurek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 06877 - vielen Dank!