TT bietet an: Büro-/Verkaufsfläche in Wilhelmshaven!

26384 Wilhelmshaven-Heppens

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
202,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilien­typ
Gewerbe, Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Zimmer
3
Gesamtfläche
202,6 m2
Nutzfläche
177,6 m2
Baujahr
1980
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5133642
Anbieter-ID
3-6418888
Stand vom
31.01.2020
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
155.3 kWh/m2a
Gültig bis
25.04.2029
Aus­stell­datum
26.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

Objekt-Nummer: 9424
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 155,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1980

Diese Büro-/Verkaufsfläche befindet sich in einer der besten Geschäftslagen von Wilhelmshaven. Sie liegt im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Fläche von ca. 177,6 m² und ca. 25 m² Kellerfläche. Eine breite Fensterfront zeichnet diese Gewerbefläche aus. Verfügbar ist die Einheit nach Absprache. 

Folgend die Aufteilung: Ein großer Raum (ehemalige Schalterhalle einer Bank), zwei separate kleine Räume, eine Küche und zwei Toiletten. Der Keller ist über eine Wendeltreppe direkt von der Bürofläche aus erreichbar.

Die Miete hierfür beträgt monatlich 800,- EUR netto.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So rufen Sie uns gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!


Lage

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände. Die Stadtviertel Tonndeich und Alt-Heppens veranstalten jährlich jeweils eigene, stimmungsvolle Weihnachtsmärkte.


Sonstiges

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.



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Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Konken

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