TT bietet an: Bungalow in Wittmund!

26409 Wittmund

199.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
111,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26409 Wittmund
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
922 m2
Wohnfläche
111,42 m2
Nutzfläche
32,17 m2
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
6134902
Anbieter-ID
0-6419075
Stand vom
28.04.2021
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
173.8 kWh/m2a
Gültig bis
18.02.2031
Aus­stell­datum
19.02.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1973
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Objekt-Nummer: B064
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 173,8
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1973

Wittmund vermietetes Einfamilienhaus auf 922 m² Eigentumsgrundstück mit Westausrichtung in schönem Wohnumfeld der ostfriesischen Kleinstadt Wittmund.

Der im Jahre 1972 erbaute Bungalow verfügt über 4 Zimmer und ca. 105 m² Wohnfläche, mit einem großzügigen Raumkonzept.

Die Wohnfläche des Hauses befindet sich auf einer Ebene und hat folgende Aufteilung: Wohnzimmer 31 m², Küche 11 m², Bad mit Wanne 7 m², Duschbad 2 m², Flur/Diele, sowie zwei Kinderzimmer mit jeweils 9 m² und das Eltern-Schlafzimmer 18 m². - Der Dachboden ist zzt. nicht genutzt, kann jedoch u. U. als Nutzfläche ausgebaut werden.

Unmittelbar am Haus befindet sich die Garage, die über eine breite gepflasterte Zufahrt bequem zu erreichen ist. Eine teilweise auch überdachte Terrasse und eine pflegeleichte Gartenanlage runden das Angebot ab.

Das modernisierungsbedürftige Haus ist zurzeit vermietet, kann jedoch bei Eigenbedarf ab Oktober 2022 frei werden. Die Fenster sind überwiegend mit Außenrollläden versehen. Die Gas-Brennwertheizung ist aus dem Jahr 2018. Ferner separate Warmwasseraufbereitung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns. Wir vereinbaren gern einen Termin und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.


Lage


Wittmund ist eine Stadt im Nordwesten Niedersachsens und Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises. Der Fläche nach ist sie die größte Stadt Ostfrieslands, von ihrer Einwohnerzahl her liegt sie mit 20.363 hinter Emden, Aurich, Leer und Norden an fünfter Stelle. Die Stadt ist nur dünn besiedelt. In der Raumordnung des Landes Niedersachsen wird Wittmund als Mittelzentrum geführt.
Historisch gehört der Großteil des Wittmunder Stadtgebiets zum Harlingerland, das endgültig erst im Jahr 1600 durch den Berumer Vergleich zur Grafschaft Ostfriesland kam. Seit 1885 ist Wittmund Sitz des gleichnamigen Landkreises.
Bis zur Gebietsreform 1972 war die Kreisstadt eine Binnenlandgemeinde. Nach umfangreichen Eingemeindungen darunter Ortschaften, die seit dem 16. Jahrhundert planmäßig der Harlebucht abgerungen wurden, wie etwa der Küstenort Carolinensiel bildet die Nordsee die Nordgrenze der Stadt. Carolinensiel führt seit 1983 die offizielle Bezeichnung Staatlich anerkanntes Nordseebad. Die Stadt ist in deutlichem Maße vom Tourismus geprägt, wobei neben dem Küstenbadeort in den vergangenen Jahrzehnten auch das Binnenland eine größere Rolle einnahm.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Wittmund

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • hol'ab
    217 m
  • Senger Weser-Ems GmbH & Co. KG
    449 m
    • Lidl
      504 m
  • Schule an der Lessingstraße - Förde
    625 m
  • Volkshochschule und Musikschule
    631 m
    • Ev. Kindergarten St. Nicolai
      1,59 km
  • Am Ostermoor
    222 m
  • Heinrich-Heine-Straße
    285 m
    • Tankstelle HarleCenter
      647 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Konken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 0-6419075 - vielen Dank!