TT bietet an: Ca. 750 m² Gewerbefläche im EG für Handel, Büro oder Praxis im Bartsch Carré - mitten in der Stadt!

26382 Wilhelmshaven-Innenstadt

3.750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
750 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26382 Wilhelmshaven-Innenstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
750 m2
Nutzfläche
750 m2
Baujahr
1961
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4672169
Anbieter-ID
3-6417605
Stand vom
06.02.2020
Provision für Mieter
Keine Mieterprovision
Brutto­kalt­miete
3.750,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66.9 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.05.2024
Aus­stell­datum
23.05.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
67.9 kWhm2a
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objektnummer: 9057
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Strom in kWh/(m²a): 67,9
Endenergieverbrauch für Wärme kWh/(m²a): 66,9
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas

Die Vermittlung erfolgt für Sie als Mieter provisionsfrei!

BARTSCH CARRÉ - Einkaufs- und Gesundheitszentrum zwischen Rathaus und Fußgängerzone! - Hier, in der ehemaligen Ladenfläche des Textilgeschäftes Bartsch, entstehen weitere Einheiten für Praxis und Handel. Neben den bereits zahlreichen Ärzten, sowie Apotheke, Rechtsanwalt, Steuerberater, Friseur, Textilreinigung usw. suchen wir Sie - und laden Sie ein, Ihre neue Ladenfläche, Praxis oder Ihr Büro im BARTSCH CARRÉ zu verwirklichen. Es stehen ca. 500 m² + Nebenräume hochwertige Fläche zur Verfügung sowie Parkplätze. Auch Einzelhandel jeglicher Art ist in diesem hoch frequentierten Haus ideal aufgehoben.

Dieses Angebot hier umfasst eine ca. 500 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss + etweige Nebenräume. Die Räumlichkeiten haben hervorragende Schaufensterflächen. Die Miete beträgt je nach Größe der benötigten Fläche und je nach gewünschtem Grad des Innenausbaus zwischen 4,50 und 8,50 EUR je m² Fläche. Umbaukosten können zur Erhöhung der Miete führen. Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der Verkaufsfläche.

- Sie benötigen nur eine Teilfläche oder eine noch größere Einheit? - Sprechen Sie uns bitte an, wir finden eine Möglichkeit für Sie das optimale zu erreichen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Lage

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.


Sonstiges

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

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