TT bietet an: Exklusiv wohnen auf ca. 188 m² Wohnfläche mit herrlichem Meerblick - Erstbezug!

26382 Wilhelmshaven-Innenhafen

2.068,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
188,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26382 Wilhelmshaven-Innenhafen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
188,02 m2
Etage
4
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5938337
Anbieter-ID
0-6419042
Stand vom
18.01.2021
Preis pro m²
11,00 €
Brutto­kalt­miete
2.068,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
550,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
49 kWh/m2a
Gültig bis
16.08.2020
Aus­stell­datum
17.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objekt-Nummer: A463
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 49,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2019

Barrierefreies Wohnen in einer der besten Lagen in Wilhelmshaven direkt am Südstrand mit traumhaftem weitem Blick über den Jadebusen, den Yachthafen und zur Kaiser-Wilhelm-Brücke.

Die lichtdurchflutete neu erstellte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer exklusiven Neubau-Wohnanlage mit insgesamt 49 Eigentumswohnungen direkt am Südstrand in Wilhelmshaven. Die Wohnung verfügt über ein zeitgemäßes und komfortables Wohnkonzept mit intelligentem Grundriss und gefragten Ausstattungsdetails zu denen zwei Bäder mit WC, Bidet, Dusch- und Wannenbad, bodentiefe Fenster, hochwertiger Parkettfußboden in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung sowie zwei großzügigen Balkonen mit einer Gesamtfläche von 26 m² gehören. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Kellerraum sind ebenso selbstverständlich.

Mietpreis (KM): 2.068,00 Euro
Nebenkosten: ca. 550,00 Euro zzgl. Strom
Zimmer: 4
Etage: 4. Obergeschoss
Baujahr: 2019
auf Wunsch 2 PKW-Stellplätze in der TG: je 75,00 Euro monatlich
Bezugsfertig: ab sofort
Mietkaution: 2 Kaltmieten
Balkone: 2

Das Haus verfügt über einen Aufzug im Haus sowie einen Plattformlift für Rollstuhlfahrer im Außenbereich.

Lagebeschreibung: Direkt am Südstrand: der einzige nach Süden ausgerichtete Strand an der Nordseeküste.
Cafés, Restaurants, Biergärten und Strandkörbe laden zum Verweilen ein. Für Fahrradfreunde und Schwimmer ein Paradies. Oder einfach nur relaxen im Gras am kilometerlangen Strand, wo jeder seine Ruhe findet.

Ansprechpartner: Magret Hollander TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
Tel.: 04421-5005683
Mobil: 0174-6090210


Lage

Wie der Name schon vermuten lässt, wird das Gesicht dieses Stadtteiles durch die verschiedenen Hafenbecken geprägt: Arsenalhafen, Nordhafen und Großer Hafen.

Aushängeschild des Innenhafens - und weit über die Stadtgrenzen bekannt - sind die 1907 erbaute Kaiser-Wilhelm-Brücke und die Südstrandpromenade. Besonders für Gäste ist die "Schokoladenseite" Wilhelmshavens ein Anziehungspunkt.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa von der Pütten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 0-6419042 - vielen Dank!