TT bietet an: Gemütliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Voslapp!

26388 Wilhelmshaven

79.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
88,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26388 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
88,77 m2
Baujahr
1940
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4885283
Anbieter-ID
0-6418779
Stand vom
20.08.2019
Kauf­preis
79.000,00 €
Preis pro m²
889,94 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
156.5 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.05.2024
Aus­stell­datum
17.05.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Objekt-Nummer: 9226
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 156,5
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Heizöl
Baujahr lt. Energieausweis: 1940

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in einem Drei-Parteien-Haus mit zentraler und ruhiger Lage in Voslapp. Die Wohnung ist als begehrte Vier-Zimmer-Wohnung gestaltet und verfügt über einen zusätzlichen Spitzboden sowie einen Kellerraum. Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenanteil mit einem Sondernutzungsrecht für diese Wohnung. Dieser Gartenanteil steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
In dem Haus ist im Erdgeschoss eine sehr ruhige Gewerbeeinheit (Fußpflege) untergebracht. Darüber befindet sich eine Wohnung und eine Etage höher befindet sich diese hier angebotene Wohnung. Von außen ist das Objekt mit Klinkern versehen. Eine Zentralheizung wurde im Jahr 2002 im Keller eingebaut.
Die Zimmer I, II, III und IV sind in folgenden Größen vorhanden: ca. 13 m², ca. 17 m², ca. 15 m², ca. 15 m² Küche: ca. 8 m², Bad: ca. 7 m² sowie Flur: ca. 7 m². Der Kellerraum ist ca. 6 m² und der Spitzboden ca. 40 m² groß.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit einem unserer Immobilienberater. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Lage

Voslapp liegt im Norden des Stadtgebietes in unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Der Stadtteil verfügt über ein umfangreiches Nahversorgungsangebot
Voslapps Tradition als ehemalige Arbeitersiedlung wird bis heute durch die Voslapper Siedlergemeinschaften aufrecht erhalten, die jährlich ihr überregional beachtetes Siedlerfest feiern. Ebenfalls reichlich besucht wird der in der Vorweihnachtszeit stattfindende Christkindlmarkt.
Durch den hohen Anteil von Einfamilienhäusern ist der Ortsteil eine bevorzugte Wohngegend für Familien. Der Ortsteil ermöglicht durch die ländliche Lage einen hohen Erholungswert und ein ruhiges Wohnen.


Sonstiges

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Konken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 0-6418779 - vielen Dank!