TT bietet an: Gewerbe-/Lagerhalle in Innenstadt-Lage von Wilhelmshaven!

26382 Wilhelmshaven-Innenstadt

1.200.000,00 €
Kaufpreis
5.020,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26382 Wilhelmshaven-Innenstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
5.020,72 m2
Grundstück
3.553 m2
Nutzfläche
5.020,72 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6204535
Anbieter-ID
3-6419079
Stand vom
08.04.2021
Kauf­preis
1.200.000,00 €
Preis pro m²
239,01 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.12.2025
Aus­stell­datum
10.12.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
11.7 kWhm2a
Wärmewert
122.8 kWhm2a
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
13

Objektnummer: B070
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Strom in kWh / (m²a): 11,7
Endenergiebedarf für Wärme in kWh / (m²a): 122,8
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Heizöl

Hier bieten wir Ihnen eine ca. 5.021 m² große Gewerbefläche aus dem Jahr 1974 in der Innenstadt von Wilhelmshaven an. Das Gebäude teilt sich in zwei Flächen von jeweils ca. 2.510 m² auf. Die beheizbare Werkstatt-/Produktionshalle bietet auch die Möglichkeit Büroräume/Aufenthaltsräume zu gestalten. Der große ebenfalls beheizbare Kellerbereich ist ideal als Lagerfläche nutzbar. Beide Ebenen sind mit einem Lastenaufzug verbunden und über zwei Rampen anfahrbar. Zum Objekt gehörig sind 13 PKW-Stellplätze nutzbar.

Nach Erstellung des Energieausweises wurden etwa im Jahr 2016 neue Fenster eingebaut und die Heizung von Öl auf Gas umgestellt. Die Nebenkosten für Grundabgaben, Versicherung und Deichgebühr betragen 1.240 EUR pro Monat. Die Kosten für Gas, Strom, Wasser, Wartungen zahlt der Mieter direkt an die Versorger.

Diese Halle kann Ihr Domizil für vielerlei gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten sein. - Sehen Sie selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienberater.


Lage

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.


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Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Konken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 3-6419079 - vielen Dank!