TT bietet an: Helle & freundliche Gewerbeeinheit in der Innenstadt

26382 Wilhelmshaven-Innenstadt

1.985,25 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
264,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26382 Wilhelmshaven-Innenstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Gesamtfläche
264,7 m2
Nutzfläche
264,7 m2
Etage
3
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6056819
Anbieter-ID
3-6419062
Stand vom
08.02.2021
Provision für Mieter
1,190 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
7,50 €
Brutto­kalt­miete
1.985,25 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76.8 kWh/m2a
Gültig bis
30.01.2028
Aus­stell­datum
31.01.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1998
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objektnummer: B026
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 76,8
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1998

Helle und freundliche 6-Zimmer Einheit mit Fahrstuhl und Balkon in der Innenstadt!

Diese großzügig geschnittene Einheit, aufgeteilt auf 264,7m², befindet sich im 3. Obergeschoss eines 7-Parteien-Hauses, gemischt aus Wohn- und Gewerbeeinheiten. Das 3. Obergeschoss erreichen Sie bequem, ohne Stufen, über einen Aufzug. Durch ihre Lage unmittelbar neben der Fußgängerzone und nur wenige Gehminuten vom Busbahnhof entfernt, sind Sie mit Ihrer Gewerbeeinheit bequem und gut zu erreichen.

Die Miete setzt sich zusammen aus 1.985,25 EUR Kaltmiete zzgl. 450,00 EUR Nebenkosten inkl. Heizkosten zzgl. Strom. Frei ab: nach Absprache.

Die Vermittlungsprovision beträgt für den Mieter 1 Kaltmiete zzgl. 19% Mwst.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns doch gerne unter 04421-7743733 an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese Gewerbeeinheit.



Lage

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa von der Pütten

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