TT bietet an: Reihenmittelhaus mit Westgrundstück in Altengroden.

26386 Wilhelmshaven-Altengroden

175.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26386 Wilhelmshaven-Altengroden
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
200 m2
Wohnfläche
95 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
6203386
Anbieter-ID
0-6419096
Stand vom
19.04.2021
Kauf­preis
175.000,00 €
Preis pro m²
1.842,11 €
Provision für Käufer
3,570 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
198.3 kWh/m2a
Gültig bis
11.03.2031
Aus­stell­datum
12.03.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1962
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objekt-Nummer: B106
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 198,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1962

Mit diesem Angebot möchten wir Ihnen ein gemütliches Reihenendhaus in Altengroden auf einem ca. 200 m² großen Eigentumsgrundstück zum Kauf anbieten. Das Objekt verfügt über 5 Räume und ca. 95 m² Fläche sowie einen Vollkeller.

Im Erdgeschoss bietet das Haus ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Westterrasse, Küche, Flur und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer oder Gästezimmer, und ein Wannenbad mit Fenster.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein kleiner Bodenraum. Der Vollkeller bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten, den Heizungskeller, ein Hobbyraum sowie einen Hauswirtschaftsraum und den Ausgang zum Garten.

Das in Teilen modernisierungsbedürftige Haus bietet alles was die Familie zum Glücklich sein benötigt. Der Garten ist zum Westen ausgerichtet.

In dieser gewachsenen Wohnumgebung leben Sie sicher und Sie sind von allen Annehmlichkeiten des Lebens umgeben. So sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Café, ein Restaurant, ein Parkt und Fahrradwege vorhanden
Aber sehen Sie selbst und rufen uns zwecks eines Besichtigungstermins doch gleich einmal an.


Lage


Der Stadtteil Altengroden ist nach einer Bauernschaft der ehemaligen Gemeinde Neuende benannt.
Das südlich des Flusses Maade gelegene Stadtviertel Altengroden-Nord wird durch seine zahlreichen Grünanlagen geprägt. Highlight des Viertels ist die ehemalige Ruscherei. Das Gartengelände wurde zu einem Bürgertreff ausgebaut. Ein besonderes Freizeiterlebnis Für Kinder und Erwachsene bietet der zwei Hektar große Störtebeker Park: Der Park infomiert auf spielerische Weise über die Natur, den Umweltschutz und die regionale Geschichte. Das Klinikum Wilhelmshaven, die Fachhochschule,und der Sielhafenort Rüstersiel sind von Altengroden-Süd aus gut erreichbar.
Altengroden-West ist ein Neubaugebiet für Einfamilienhäuser, das wegen der Straßennamen auch Ostfriesenviertel genannt wird.
Ganz Altengroden verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Tietken

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