TT bietet an: Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Schortens-Heidmühle!

26419 Schortens-Heidmühle

159.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
102,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26419 Schortens-Heidmühle
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
367 m2
Wohnfläche
102,77 m2
Baujahr
1983
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5106459
Anbieter-ID
0-6418853
Stand vom
06.02.2020
Kauf­preis
159.000,00 €
Preis pro m²
1.547,14 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
198.7 kWh/m2a
Gültig bis
16.10.2029
Aus­stell­datum
17.10.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

Objekt-Nummer: 9391
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 198,7
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1983

Sie wohnen zur Miete? Sie möchten ein eigenes Haus? Dann kaufen Sie hier richtig:

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 liegt auf einem 367 m² großen Grundstück in zweiter Reihe und ruhiger Lage von Schortens-Heidmühle. Hierbei handelt es sich um ein massiv gebautes Haus mit Ausfachung. Die Immobilie bietet Ihnen auf zwei Wohnebenen ca. 100 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine kleine Terrasse, einen Anbau für Gartengeräte und -möbel sowie einen überdachten PKW-Stellplatz (Carport) direkt vor dem Hauseingang. Somit kommen Sie immer trockenen Fußes ins Haus.

Die Haushälfte teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Flur ca. 8 m², Gäste-WC ca. 1 m², Hauswirtschaftsraum ca. 7 m² mit angrenzendem Heizungsraum ca. 6 m², Küche mit Einbauküche ca. 5 m² und Wohnzimmer ca. 24 m² mit Zugang zur West-Terrasse.
Obergeschoss: Flur ca. 3 m², Schlafzimmer ca. 13 m² mit angrenzendem Ankleidezimmer ca. 6 m², Duschbad ca. 6 m² und zwei Kinderzimmern ca. 14 m² und ca. 11 m².

Der West-Balkon ca. 8 m² des Hauses wird über die beiden Kinderzimmer betreten. Im Wohnzimmer des Hauses wurden in einer Wandnische Regale integriert. Diese bieten Stauraum für Bücher und diverse Dekoration. Der Dachboden des Hauses lässt sich über eine ausziehbare Treppe im Flur des Obergeschosses betreten. Die Gaszentralheizung wurde 2003 erneuert. Die Fenster des Hauses sind 3fach verglast.

Mit gezielten Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen können Sie Ihren persönlichen Traum von einem kleinen Eigenheim verwirklichen.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns doch gerne zwecks Vereinbarung für einen Besichtigungstermin an oder schicken uns Ihre Anfrage an info@tt-whv.de.


Lage

Heidmühle ist ein Stadtteil von Schortens im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Heidmühle bildet zusammen mit Schortens, Oestringfelde und Ostiem den Ortskern der Stadt mit knapp 14.000Einwohnern. Heidmühle liegt im Jeverland auf der ostfriesischen Halbinsel, am Rand der Marsch. Zahlreiche Dörfer, etwa die benachbarten Stadtteile Accum und Schoost liegen auf in die Marsch hereinragenden Geestzungen, zwischen denen es früher ausgedehnte Moor- und Heidegebiete gab.
Heidmühle erhielt seinen Namen von der Heidemühle, einer Bockwindmühle, die 1561 von Upjever dorthin versetzt wurde. Nach dem Bau der Bahnstrecke siedelten sich auch hier viele Werftarbeiter aus Wilhelmshaven an und so entwickelte sich Heidmühle nach und nach zum Ortskern. 1910 entstand die erste Schule, in den 1930er Jahren das heutige Rathaus. Heute leben im Stadtteil Heidmühle ca. 8500 Einwohner. Die namensgebende Mühle wurde 1913 abgebrochen und nach Apen verkauft.
Am 6.Dezember 2011 wurde der Stadt für die Ortsteile Schortens, Heidmühle, Ostiem, Oestringerfelde und Grafschaft offiziell das Prädikat Staatlich anerkannter Erholungsort verliehen
(Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Heidm%C3%BChle)


Sonstiges

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.


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