TT bietet an: Vermietete Wohnung in bevorzugter Südstadtlage!

26382 Wilhelmshaven

125.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
117,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26382 Wilhelmshaven
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
117,34 m2
Baujahr
1900
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
4855314
Anbieter-ID
0-6418761
Stand vom
26.11.2019
Kauf­preis
125.000,00 €
Preis pro m²
1.065,28 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
250.9 kWh/m2a
Gültig bis
16.05.2029
Aus­stell­datum
17.05.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objekt-Nummer: 9201
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 250,9
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1900

Nur wenige Meter von der Kaiser-Wilhelm-Brücke, dem maritimen Wahrzeichen Wilhelmshavens entfernt, befindet sich diese freundliche 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines attraktiven Jugendstilhauses mit klassizistischen Fassaden-und Klinker-Elementen. Ein Stadtteil mit absoluter Zukunftsperspektive.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Musikzimmer, einem Gäste-WC, einem Bad mit Badewanne und Dusche, einem Flur sowie einen kleinen Abstellraum. Ein interessantes Angebot zur Kapitalanlage oder für 2-3 Personen, die stadtnah und wassernah wohnen wollen.

Die Wohnung ist z. Zt. für eine Kaltmiete von 610,00 EUR vermietet. Die Nebenkosten belaufen sich auf 88,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 227,00 EUR.

Interesse? - Rufen Sie uns an: 04421-500 566.


Lage

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I. 


Sonstiges

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Tammen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 0-6418761 - vielen Dank!