Überseestadt ! Bürofläche im 4. Obergeschoss

28217 Bremen

3.069,51 €
Kaltmiete, zzgl. NK
345,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28217 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
345,86 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
Online-ID
5000331
Anbieter-ID
05472-2
Stand vom
28.04.2020
Provision für Mieter
prov.frei
Provisionsfrei
Netto­kalt­miete
3.069,51 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.188,89 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Klimatisiert
Abstellraum
DV-Verkabelung
Kantine/Cafeteria
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
04.08.2024
Aus­stell­datum
04.08.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
41,70 kWhm2a
Wärmewert
237,10 kWhm2a
Baujahr
1890
letzte Modernisierung
1890
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die hier zur Vermietung angebotene Bürofläche hat eine Größe von 345,86 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen (Flure, Küche, Toiletten, etc.) von 86,47 m². Es ergibt sich somit eine Gesamtfläche von 432,33 m².


Ausstattung

- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit elektrischen Außenjalousien sowie
manuellen Innenjalousien.
- Helle WC- Anlagen in ausreichender Anzahl, mehrfach auf jeder Etage.
- Mehrere Pantries, z. T. Vollküche, auf jeder Etage, zum Teil Sitzbereiche „come together“.
- Gaszentralheizung: Wärmemengenzähler.
- Fahrstühle: mehrere Personenfahrstühle sind vorhanden.
- Bodenbeläge: z.T. vorhanden, ansonsten zweckmäßige, neue Bodenbelege für übliche
Büroausstattung, in Abstimmung mit dem Mieter möglich.
- Repräsentativen Eingangsbereich mit Empfang; die Kosten für den Concierge sind im
Mietpreis enthalten.


Lage

Dieses Bürogebäude befindet sich in der Überseestadt in unmittelbarer Nähe des Holz-/ Fabrikenhafens.

Es ist Teil eines Ensembles von architekturgeschichtlich geprägten Gebäuden in der Rigaer Straße 1-3, Ecke Fabrikenufer (ehemaliges Sirius-Business-Center).

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Überseestadt ebenso direkt erreichbar wie über die Autobahnen A27 und A281 sowie vom Bremer Flughafen über die Bundesstraße B6.


Sonstiges

Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 3.069,51 EUR zzgl. Nebenkosten in Höhe von 1.188,89 EUR und zzgl. 19 % MwSt., sodass sich eine monatl. Gesamtmiete von 5.067,50 EUR ergibt.

Die Mietkaution beträgt 3 Monatswarmmieten brutto. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Benjamin Rauch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 05472-2 - vielen Dank!