Überseestadt / Teilsaniertes Zweifamilienhaus mit Garage

28217 Bremen

498.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28217 Bremen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
146 m2
Wohnfläche
172 m2
Kellerfläche
15 m2
Online-ID
6780391
Anbieter-ID
120604635#e9oVRc
Stand vom
06.01.2022
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
5 % (zzgl. MwSt.)

5% zzgl. 19% MwSt

Badezimmer
3.0
unterkellert
ja
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
278.0 kWh/m2a
Gültig bis
23.11.2031
Aus­stell­datum
25.11.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1954
letzte Modernisierung
1954
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um großzügiges Zweifamilienhaus mit Garage in dem zentrumsnahen Stadtteil Walle-Überseestadt. Im Erdgeschoss des fachmännisch teilsanierten Objektes befinden sich zwei Zimmer mit Zugang zur ca. 24 m² großen Terrasse. Über den Flur erreicht man das mit Feinsteinzeugfliesen ausgelegte Badezimmer. Das 1. Obergeschoss verfügt über 64 m². Durch den schön geschnittenen, offenen Koch/Essbereich gelangt man in das Schlafzimmer mit anliegendem Tageslichtbad und dem 26 m² großen Wohnzimmer. Das Dachgeschoss erstreckt sich auf zwei Zimmer, einem Tageslichtbad und einem Koch/Essbereich. Eine große Garage direkt neben dem Hauseingang rundet das Angebot dieses attraktiven Zweifamilienhauses ab. Das Objekt ist für eine große Familie ideal geeignet.


Ausstattung

Teilsanierung 2021: - Elektrik komplett - neue Kunstofffenster 2-Fach verglast - LED - Spots - Maler und Tapezierarbeiten - neue Hauseingangstür - 3 neue Bäder - Garage - sehr großer Innenhof


Lage

Der nahe zum Stadtzentrum gelegene Steffensweg ist ein Ortsteil von Bremen-Walle und zeichnet sich besonders durch seine gute Infrastruktur und die zentrale Lage aus. Sowohl die Bremer Innenstadt als auch der Bremer Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. (Straßenbahnlinien 3 sowie Buslinien 20, 26 und 28) Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie das „Walle-Center", weiterer Einzelhandel, Schulen und Kindergärten, Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Parks "Utbremer Grün" und "Waller Grün" laden zum Entspannen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

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Herrn Markus Krüger
Hemmstraße 169, 28215 Bremen

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